Priestranný 2 izbový byt v novostavbe s predzáhradkou

Ponúkame na predaj krásny 2 izbový byt v novostavbe s veľkou predzáhradkou . Ponúkame možnosť zariadiť na kľúč ! Nachádza sa v bytovom komplexe projektu RENDEZ v mestskej časti Rača, ul. Eduarda Wenzla, kolaudovaný koncom roka 2023. Súčasťou komplexu je detské ihrisko a komunitná záhrada, komerčné priestory. V okolí sú plánované oddychové plochy a zóny zelene, cyklochodník. Ponúkame možnosť zariadenia bytu na kľúč.

Byt sa nachádza v rámci komplexu v bloku B2 na 2 nadzemnom podlaží. Výmera samotného bytu je 52,32 m2, plus výmera predzáhradky je 38,71m2, byt je orientovaný na juh. Rozloženie miestností si môžete pozrieť v pôdoryse.
K bytu sa predáva veľkorysá pivničná kobka o rozlohe 5.52 m2 hneď za parkovacím miestom na -1 poschodí za 7 000€.
Taktiež sa k bytu predáva podzemné garážové státie na -1 poschodí v bloku B2 za 20 000 €.

Celková cena : 183 900€ (byt)+ 7000€ (kobka)+ 20 000€ ( garážové státie) = 210 900€

1. Predsieň 3.44 m2
2. Kuchyňa 8.17 m2
3. Obývacia izba 19.44 m2
4. Kúpeľňa I. 5.63 m2
5. Spálňa 15.64 m2
6. Terasa 11.36 m2
7. Predzáhradka 27.35 m2

Štandard bytu

Plastové 6-komorové okenné rámy, tepelno-izolačné číre trojsklo, rámy okien farba antracit (exteriér) a biela farba(interiér), v kúpeľni a WC gresová dlažba a keramické obklady, smaltovaná vaňa, keramické umývadlo, závesné WC značka Geberit , vodovodné batérie Hansgrohe, v obytných miestnostiach interiérové dvere fóliované biele. V mieste pre inštaláciu kuchynskej linky pripojenie 380 V. V byte je inštalovaný audiovrátnik, optická prípojka pre internet (operátor Orange a UPC).

Štandard domu

Železobetónový skelet, tehlové bytové priečky, zateplenie polystyrénom v kombinácii s minerálnou vlnou. Nízke mesačné náklady odhadované na 120 €.
Bytový komplex má vlastnú kotolňu na vykurovanie a prípravu teplej vody. Pre každý byt je inštalovaný merač tepla, merač teplej a studenej vody.

Nezmeškajte príležitosť získať tento atraktívny 2-izbový byt v novo rozvíjajúcej sa časti Bratislavy! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať, vieme Vám pomôcť aj so sprostredkovaním financovania na nehnuteľnosť.