Predám 3-izbový priestranný byt v srdci Ružinova - Štrkovec

Ponúkam na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou a pivnicou na 6 poschodí zo 7. Výmera bytu je 85,93 m2 z toho loggia 4,5 m2. K bytu prislúcha murovaná pivnica o výmere 1,86 m2 na poschodí vedľa bytu.
DISPOZÍCIA : Byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou s úložným priestorom, z troch samostatných nepriechodných izieb : obývačka s výmerou 19,46 m2 s výstupom na zasklenú loggiu s výmerou 4,5 m2, spálňa/izba s výmerou 17,56 m2 a spálňa/izba s výmerou 12,01 m2. V byte je samostatné WC, kúpeľňa a oddelená veľká kuchyňa. Orientácia bytu je na dve svetové strany, čo zaručuje aj dostatok slnka a aj z jednej strany výhľad na Kamzík a z druhej úplný kľud a výhľad na Štrkovec. Byt je v pôvodnom stave, laminátové parkety a nové plastové okná, bezpečnostné dvere.
LOKALITA : Byt sa nachádza v srdci Ružinova, veľmi obľúbená miestna časť Štrkovec s výbornou občianskou vybavenosťou - školy, materské školy, supermarket Kaufland, nemocnica s poliklinikou Ružinov, detské ihriská, 7 min autom k napojeniu na diaľničný obchvat (AT, HU, CZ), 1 min MHD. A to všetko v blízkosti jazera Štrkovec. V lokalite je platný parkovací systém PAAS pre rezidentov s trvalým pobytom, čo zaručuje pohodlné parkovanie aj priamo pred domom. S bytom sa predáva aj spoluvlastnícky podiel na súkromnom pozemku za domom na ktorom je tiež možné bezplatne zaparkovať auto.
BYTOVÝ DOM : Byt sa nachádza v dome, ktorý bol kolaudovaný v roku 1993 a komplet zrekonštruovaný v roku 2017. Dom bol zateplený, je v ňom nový výťah, rozvody a plastové okná. Na prízemí sa nachádzajú prevádzky, ako napríklad predajňa textilu, kúpeľňové štúdio a notár. Oproti domu sa nachádza najväčší Kaufland a rôzne športoviská. V dome je internet a káblová TV, spoločné priestory, ako aj priestor v okolí domu sú monitorované kamerami so záznamom. Ide o kľudné a bezpečné bývanie s množstvom zelene v okolí.