3,5 izbový bungalov v obci Geča, Košice- okolie

PrimeReal & Finance ponúka na predaj krásnu NOVOSTAVBU 3-izbového BUNGALOVU v obci Geča, vzdialenej len 12 km juhovýchodne od Košíc. Tento rodinný dom s dobrou dostupnosťou do mesta je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pohodlie a pokojné bývanie.

Dom disponuje vstupnou chodbou, svetlou obývačkou spojenou s kuchyňou, útulnou spálňou a ďalšou izbou, ktorá môže slúžiť ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. Nechýba ani samostatná toaleta a moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom. Z obývačky je možný výstup na terasu.

Pozemok má rozlohu 334 m², pričom zastavaná plocha je 112 m². Rovinatý pozemok ponúka možnosti pre záhradné úpravy bez potreby rozsiahlych terénnych prác. K domu prislúcha 1/2 podielu na prístupovej ceste.

Dom sa predáva v štádiu HOLODOMU a bol postavený v roku 2022. Sú dokončené omietky, obklady, podlahy, elektroinštalácia, inštalácia vykurovacích rozvodov, zateplenie a vonkajšia fasáda s omietkami a je napojený na inžinierské siete. Je potrebné dokončiť kuchyňu, ktorú si nový majiteľ zvolí podľa svojich predstáv.

Inžinierske siete: studňa, elektrina a betónová žumpa 10m3
Kúrenie a ohrev vody: - podlahové kúrenie je zabezpečené elektrokotlom a krb na tuhé palivo
- ohrev vody je zabezpečený elektrokotlom, zasobník na vodu s obsahom 120 L

Technické parametre domu:
OKNÁ: plastové s izolačným trojsklom
ŽUMPA: betónová 10 m3
MURIVO: vnútorné deliace priečky - pórobetónové tvárnice YTONG 15cm, zvislé nosné konštrukcie a obvodové steny- pórobetónové tvárnice YTONG 30cm
ZATEPLENIE: polystyrén 15 cm
IZOLÁCIE: hydroizolácia, tepelná a zvuková
STRECHA: vezniková, stropná konštrukcia je zateplená minerálnym vláknom- hr. 38 cm

Vo vzdialenosti len 2 km sa nachádza priemyselný park Valaliky, čo robí túto nehnuteľnosť vhodnú aj ako zaujímavú investičnú príležitosť.

Obec Geča ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť vrátane pošty, knižnice, predajní potravín, pohostinstva, materskej a základnej školy, a spoľahlivej autobusovej dopravy.

Túto nehnuteľnosť je možné financovať aj hypotekárnym úverom.
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.