3-izbový byt so záhradou v Zálesí len 10km od Bratislavy

3-izbový byt s nádhernou záhradou, bazénom a parkovaním v Zálesí - len 10km od Bratislavy

Túžite po bývaní, kde si každý deň môžete vychutnať rannú kávu v súkromnej záhrade, počas letných dní sa osviežiť vo vlastnom bazéne a grilovať s priateľmi pod prestrešenou terasou? Tento 3-izbový byt v Zálesí je výnimočný najmä rozľahlou súkromnou záhradou s rozlohou až 152 m², ktorú nedostanete pri žiadnom bežnom byte.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE
- stavba z roku 2007
- byt 63 m² + terasa + súkromná záhrada 152 m² (vo výlučnom vlastníctve, nie je zdieľaná)
- orientácia na južnú a východnú stranu

HLAVNÉ BENEFITY
- veľká súkromná záhrada - dostatok priestoru na oddych, záhradníčenie aj detské hry
- vlastný bazén - ideálny na letné osvieženie v súkromí
- priestranná prestrešená terasa - pre chvíle s rodinou za každého počasia
- vonkajší krb - grilovanie, varenie, atmosféra
- dielňa / sklad - extra priestor na hobby či úschovu
- byt sa predáva kompletne zariadený - stačí sa nasťahovať
- mesačné náklady 160,- Eur (voda, elektrina, plyn, odpad)
- len 3 byty v dome - pokoj a súkromie
- vyhradené parkovanie a možnosť druhého státia pri dome


PRAKTICKÁ DISPOZÍCIA
Vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, spálňa so vstavaným šatníkom, detská izba/pracovňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou a terasa so vstupom z kuchyne.

LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
Zálesie je vyhľadávaná obec, ktorá ponúka pokojné bývanie v prírode a zároveň výbornú dostupnosť do Bratislavy. Nájdete tu všetko, čo potrebujete: potraviny, miestny trh, park s fontánou a detským ihriskom, škôlka, kostol, bankomat, balíkobox Slovenskej pošty, Alzabox, Packeta Z-box, kaviareň, reštaurácia, kultúrne centrum, obecný úrad, veterinár, cyklotrasy a prírodné kúpanie, autobusová zastávka je vzdialená len 150 m a vlakové spojenie je dostupné vo vedľajšej obci Ivanka pri Dunaji vzdialenej 5 km.

Predajná cena bytu a zariadenia, pozemku a parkovacieho státia: 199 000,- Eur vrátane provízie RK. Pri rýchlom jednaní možná zľava.
Provízia RK zahŕňa: kompletný právny servis, úhradu základného správneho poplatku za podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, notársky poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, odborné poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatné sprostredkovanie financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti EVER SK, s. r. o.

Kontakt: Mgr. Kurpielová Linda 0903 866 403, e-mail: info@lindareality.sk

Plánujete predať svoju nehnuteľnosť? Neváhajte nás kontaktovať - radi Vám odporučíme vhodnú predajnú cenu a predstavíme individuálny plán predaja.