Na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3 izbový byt v obľúbenej

Spoločnosť RECARE – Reality Care ponúka exkluzívne na predaj slnečný, prakticky dispozične riešený 3-izbový byt s halou a chodbou nachádzajúci sa na zvýšenom 1. poschodí (pod ktorým sa nachádzajú spoločné priestory a pivnice, čo zabezpečuje dostatočný odstup od úrovne terénu a zároveň poskytuje pocit súkromia a bezpečia) z 12 poschodí, v BA-Petržalka, Ľubovnianska ulica.

Byt orientovaný na dve svetové strany (J,Z) má celkovú výmeru 69,34m2 (z toho zasklená loggia má 3,61m2 a pivnica o rozlohe 1,37m2, ktorá sa nachádza na prízemí). Príjemný pocit dotvára výhľad na zeleň zo spálne a celkovo tichá lokalita mimo rušivých vplyvov z frekventovaných ciest.

V roku 2015 prebehla výmena okien za plastové, laminátové podlahy (okrem spálne), dvere boli menené za bezpečnostné, v roku 2019 bola rekonštruovaná kúpeľňa a toaleta, (elektrika – menený elektrický rozvádzač, voda, odpady, stúpačky zrekonštruované tiež 6 rokov dozadu). Bytový dom je zateplený, rekonštruované boli spoločné priestory, vchodové dvere, schránky a aj oba výťahy (1 nákladný pre 13 osôb), kamerový systém vstupu. Stav bytu je vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv budúceho vlastníka prípadne na prenájom.

Výhody:
• žiadaná lokalita,
• dobrá dostupnosť do centra autom aj MHD,
• čiastočná rekonštrukcia bytu,
• zrekonštruovaný bytový dom,
• zasklená loggia,
• nepriechodné izby,
• optický internet,
• tiché prostredie,
• orientácia bytu na dve strany,
• dva výťahy,
• bezbariérový prístup,
• neďaleko zastávok MHD,
• v blízkosti jazero Veľký Draždiak,
• občianska vybavenosť na pešo v okolí.

Parkovanie je možné pred bytovým domom v zmysle regulovanej parkovacej politiky (rezidenti majú 24/7 zdarma, návštevníci majú možnosť parkovať od 7-18.h zdarma na základe aplikácie URBI alebo môžu využiť návštevnícke hodiny pridelené rezidentom.

V okolí je kompletná občianska vybavenosť (potraviny Lidl, Tesco, reštaurácie, kaviarne, jazero Veľký Draždiak, Dunajská hrádza, dom kultúry, nemocnica Antolská, Medissimo, lekáreň, škola, škôlka, ihriská...). V blízkej dobe bude možné využívať na presun do centra aj električku, ktorej zastávka bude od vchodu vzdialená cca 6 min pešo. S električkou sa bude možné dostať do centra za 11 min. Autobusová zastávka (Ľubovnianska) je vzdialená cca 2 min pešo. Výhodou je aj rýchla dostupnosť do centra autom nakoľko cez Dolnozemskú ulicu (prípadne cez Panónsku) ste napr. pri Eurovei cca za 10 min a diaľničný obchvat D4 máte vzdialený cca 5 min autom.

Nehnuteľnosť je bez tiarch a záväzkov, aktuálne neobývaná, čo umožňuje promptný priebeh predaja a bezodkladné odovzdanie bytu novému majiteľovi. Táto situácia predstavuje výhodu pre záujemcu, ktorý hľadá rýchle a bezproblémové nasťahovanie či investičné využitie.

Cena: 208 900,-Eur.

V prípade záujmu o obhliadku, alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0908 647 290 alebo mailom linda.csizmarova@recare.sk.

Aj Vy