2i byt na Z. Chalupovej s parkovaním a veľkým balkónom

MRK reality - realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999
Vám exkluzívne iba u nás ponúka na predaj 2 izbový byt s veľkou loggiou a parkovaním v garáži priamo pri vchode na ulici Zuzany Chalupovej v Slnečniciach (Zóna Mesto).

JEDINEČNÁ PONUKA S DYCHBERÚCIM VÝHĽADOM NA RAKÚSKO
Predstavujeme Vám výnimočný 2-izbový byt v obľúbenej časti Slnečnice - zóna Mesto, ktorý spĺňa všetky požiadavky moderného bývania.
Táto nehnuteľnosť vyniká nielen praktickým usporiadaním priestoru, ale aj rozľahlým balkónom s panoramatickým výhľadom na Rakúsko, ktorá je prístupná z oboch izieb.

NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY
- platba správcovi 110€ (HOMEPRO)
- elektrina 23€

DISPOZÍCIA BYTU
Byt je premyslene rozdelený na niekoľko funkčných zón:
- Vstupná hala: vybavená vstavanou skriňou ktorá je rozdelená na praktické sedenie, úložný priestor a vstavanou chladničkou s mrazničkou
- Kúpeľňa: sprchový kút, závesná toaleta, umývadlo s integrovanou skrinkou a LED zrkadlom, práčka
- Obývacia časť: prepojená s kuchyňou, vybavená moderným rozkladacím gaučom, klimatizáciou, TV stenou a štýlovým konferenčným stolíkom, menší jedálenský stôl so stoličkami
- Kuchynská časť: plne vybavená kuchynská linka na mieru v tvare L so vstavanými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, digestor, umývačka riadu), mikrovlnná rúra v skrinke
- Spálňa: zariadená manželskou posteľou s kvalitnými matracmi, nočnými stolíkmi, vstavanou skriňou a pracovným stolom so stoličkou
- Balkón: pohodlné záhradné sedenie so stolíkom a ležadlom na príjemný oddych s nádherným výhľadom

NADŠTANDARDNÉ VYBAVENIE
Byt sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. Všetko zariadenie je moderné a kvalitné, nainštalované v roku 2020, kedy bola nehnuteľnosť daná do užívania. Novostavba má len 5 rokov a vyniká kvalitným prevedením.

PARKOVANIE BEZ STAROSTÍ
Priamo pri vchode bytového domu je k dispozícii garážové státie, ktoré je možné dokúpiť za 229 900 €. Zabudnite na každodenné hľadanie parkovacieho miesta!

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ
Nehnuteľnosť je v súčasnosti prenajatá spoľahlivým nájomníkom, čo z nej robí ideálnu investičnú príležitosť s okamžitým výnosom. V prípade záujmu o kúpu na investičné účely môžeme zabezpečiť bezproblémové pokračovanie nájomného vzťahu.

LOKALITA S PERFEKTNOU OBČIANSKOU VYBAVENOSŤOU
Slnečnice - zóna Mesto patrí k veľmi obľúbeným častiam tohto projektu práve pre kompletnú vybavenosť ako:
- potraviny, obchody a služby
- Reštaurácie a kaviarne, solárium, čoskoro fitness, kvetinárstvo, zmrzlina
- Novo vybudovaný krásny park s detskými ihriskami, oddychové zóny, miesta na grilovanie, posilňovanie, beh a podobne
- Výbornú dopravnú dostupnosť do centra mesta ale aj do iných mestských častí (výpadovky Panónska a Dolnozemská), rýchle napojenie do zahraničia (Rakúsko, Maďarsko)
- Cyklotrasy a možnosti pre aktívny životný štýl

CENA BYTU JE 230.000€+ 23.000