Predaj rodinného domu Košice- Sever, výborná lokalita

Predáme exkluzívny trojpodlažný rodinný dom vo vychytenej lokalite Košice-Sever, ul. Svornosti, cca 10-15 min. pešo do centra mesta.
Výmera pozemku: 396 m2.
Zastavaná plocha: 123m2 bez skladu
Úžitková plocha: 294m2 bez skladu a pivnice
Dom bol pôvodne postavený v r. 1962, v rokoch 1997-2000 úplne zrekonštruovaný. Kolaudácia prebehla v r. 2000.
Rekonštrukcia bola vykonaná na vysokej profesionálnej úrovni. Vymenená bola kanalizácia zn. GEBERIT. Vodovodné rozvody sú v celom dome medené, kúrenie je kombinované, na prízemí podlahové, na poschodí a v podkroví sú umiestnené hliníkové radiátory s term. hlavicami zn. Oventrop. Každé poschodie má inštalované samostatné rozvodné skrine vykurovania aj elektriky. Elektr. rozvody sú medené . Vypínače a zásuvky zn. ABB.
Drevené eurookná sú vyrobené z masívneho malajského dubu, osadené izolačnými dvojsklami. Vchodové aj interiérové dvere sú tiež vyrobené z malajského dubu.
Dom je zateplený. Vnútorné omietky sú vápenno cementové. V hale sú dubové parkety, v izbách, okrem jednej sú drevené plávajúce podlahy (agát, čerešňa, javor )
Dlažby a obklady sú talianskej značky Gardenia Orchidea , IRIS a holandskéj zn. SFINX.
Hala na prízemí, ktorá je klimatizovaná, je prepojená s kuchyňou, jedálenským kútom a zimnou záhradou, z ktorej sa vychádza do záhrady. Nachádza sa tu krb, s krbovou vložkou franc. zn. SUPRA. Na prízemí sa nachádza aj práčovňa s kotolňou a samostatné WC s umývadlom. Dom je vykurovaný kotlom zn. VIESSMANN. Z haly sa dostaneme do zimnej záhrady, ktorá slúži na relax a oddych. Tiež je tu zabudovaný BIO krb..
Z prízemia sa po drevených bukových schodoch dostaneme na 1.NP. Odtiaľ sú vstupy do troch samostatných izieb, ktoré sa využívali ako detské izby a do miestnosti, ktorá sa využívala ako pracovňa.Na tomto poschodí sa nachádza aj kúpeľňa s vaňou a s WC.
Z chodby sa dostaneme na 2NP. -podkrovia.
Pozostáva z veľkej klimatizovanej izby, ktorá sa využívala ako spálňa, sprchovacieho kúta s WC, šatníka a veľkej terasy s výhľadom do záhrady.
Súčasťou domu je garáž , aj samostatný sklad s vlastným vstupom, ktorý je plne podpivničený.
Dom disponuje zabezpečovacím systémom zn. JABLOTRON a kamerovým systémom HIKVISION a TAPO a optickým internetom .
Južne orientovaná záhrada sa využíva na oddych, relax , grilovanie a je tu možnosť umiestniť aj výrivku .Záhrada disponuje aj studňou na polievanie, na ktorú sa dá napojiť čerpadlo.
Pred domom je možnosť parkovania pre dve autá.