nadrozmer.,3ibyt,nizky najom, 2 terasy,7.roc.novostav.,vytah

Ponúkame Vám na predaj alebo ako investíciu, nadrozmerný 3 izbový byt v tehlovej vyse 7.rocnej novostavbe Valerián s vytahom, na Kazanskej ul., Podunajské Biskupice, Bratislava
- poschodie 7/7 (na poschodi este 1 sused,t.j.2 spolu)
- Úžitková plocha 197,38 m2
- plocha bytu je 96,24 m2 + plocha 2 terás 67m2 (40,19m2 + 26,48 m2)
- vnútorné parkovacie miesto v dome v sume 25 000 EUR (nie je zapocitane v cene bytu), hned pri vytahu (29,13 m2) + plocha skladu v sume 5 000 EUR (nie je zapocitane v cene bytu), hneď pri výťahu (5,34 m2).
- energeticky certifikat A1-B
- rok kolaudácie 2017

Dispozícia bytu a vybavenie bytu:
Priestranná chodba, s roldorom pri vchodových dverách. Oproti vchodovým dverám je samostatná kúpeľňa s vaňou a nábytkovou zostavou od Decodomu a práčkou whirpool, v chodbe je samostatná toaleta s nábytkovou zostavou od Decodomu, dve samostatné spálne, z vacsej z nich je výstup na menšiu terasu (čiastočne zastrešenú) a v menšej izbe je aj samostatný šatník opatrený policovou zostavou s dostatkom úložného priestoru, dalej obývacia izba s kuchyňou a jedálenským stolom a s výstupom na väčšiu terasu (čiastočne zastrešenú). Kuchyňa je zariadená na mieru tiež od Decodomu so vstavanými spotrebičmi od whirpool (no-frost chladnička s mrazničkou, digestor, elektrická rúra, indukčná doska). V obidvoch spálňach sú roldor zostavy, všetok nábytok, ako roldor skrine, vitríny, policové zostavy, pracovný stôl, boli robené na mieru od Svetkrín. Okná sú plastové, 6-komorové s izolačným trojsklom a dvojsklom. Byt sa predáva zariadený. Obidve terasy sú zastrešené s možnosťou využitia aj v zimných mesiacoch. Na oknách sú vnútorné žalúzie, tiež sieťky proti komárom.

Mesacne naklady su za byt spravcovi vo vyske 92 eur plus elektrina vo vyške 28 eur. Byt je bez tiarch a kupou volny. Orientacia bytu je (kuchyna, obyvacka, velka terasa-JV) a (velka izba, mala izba a mala terasa-SZ).

Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, pri dome je malé obchodné centrum, v tesnej blízkosti sú 3 obchodné reťazce (Kaufland, Billa a Lidl), pošta, zdravotné stredisko, na skok je pizzeria, a mnoho iného. Bytový dom sa nachádza v blízkosti základnej školy a škôlky a s výborným dopravným napojením na ďiaľničný obchvat.

Cena bytu je 380 000 EUR,vrátane sprostredkovateľskej provízie pre RK (bez park. miesta a skladu).

Kontakt: 0902 824 041