AFYREAL video Šamorín šikovný, menší poschodový 3izb d

Ponúkame Vám na predaj 3izbový, poschodový rodinný dom v Šamoríne, Krivá ulica s praktickou rekonštrukciou na pohodlné bývanie
SAMOSTATNE STOJACI DOM VO VÝBORNEJ, TICHEJ LOKALITE s veľkým potenciálom

3 izby - z toho na prízemí spojená kuchyňa s obývačkou a na poschodí dve spálne s luxusne veľkou druhou kúpeľňou
Plocha úžitková 104m2,
zastavaná 98m2,
plocha domu -60,5m2 prízemie a 43,8 podkrovie
garáž 22,3m2- s priamym vstupom do domu
povaly a odkladací priestor - 34m2 a 42m2

plocha pozemku 533m2 - tak akurát, aby ste mali súkromie a všetko, čo na pozemku potrebujete
Stav objektu:- kompletná rekonštrukcia pred pár rokmi, ktorá zohľadnila trendy a miestnosti krásne presvetlila
Cena 259 900 € plus provízia RK 5.000,- eur
všetky siete - voda, elektrika, plyn, kanalizácia, natiahnutá optika

praktická rekonštrukcia rodinného domu prebehla asi pred 10 rokmi
vybúraním priečok vznikli nové priestranné a vzdušné, moderné priestory

architektovi sa z pôvodného 4izbového domčeka podarilo vytvoriť moderný a hlavne praktický dom pre menšiu rodinu
dve kúpeľne a prepojená garáž na technickú miestnosť domu - detaily podčiarkujú pohodlné bývanie
spojením kuchyne a obývačky vznikla vzdušná miestnosť presvetlená zo všetkých strán
dostatok denného svetla v celom dome

dve kúpeľne - veľký benefit
prízemie - kupelňa so sprchovacím kútom a wc
poschodie - spojená, luxusne veľká kúpeľňa s rohovou vaňou

technická miestnosť - 2019 plynový kotol
bojler, práčka, sušička na jednom mieste, kde to nikomu nezavadzia

poschodie - detská izba 18,5m2 a spálňa 12m2

na záhrade je záhradný domček 20m2
perfektná terasa na východnej časti domu - ranné slniečko vás na nej v lete zohreje, poobede si môžete posedieť v príjemnom chládku
záhrada je veľkosťou akurát, zmestí sa na ňu všetko od záhradného domčeka, šmykľavky pre deti, nasadených paradajok až po príjemný kútik relaxu a oddychu so záhradným jazierkom

variabilita záhrady dáva priestor každému - či už chcete iba relaxačne polihovať na lehátku alebo chcete sadit a presádzat a tešiť sa, čo vám narastie - nájde sa tu pre každého miesto

na trhu je málo šikovných domov s pozemkom, ktorý zohľadnuje potreby menšej rodiny a popri tom vytvára zákutia na relax a súčasne priestory na odloženie vecí, ktoré nepotrebujete mať poruke, ale niekedy sa ešte zídu
Dom odporúčam vidieť osobne, je menší, praktický s oddelenou dennou a nočnou časťou a zároveň je veľmi ústretový k spoločenským priestorom s veľkou obývačkou, jedálenským stolom a terasou