NOVOSTAVBA–4–IZB.RD, GARÁŽ,ZIM.ZÁHRADA,ZAHR.DOMČEK,ŠTEFANOVÁ

Vo výhradnom zastúpení majiteľa vám ponúkame na predaj novostavbu samostatné stojací 4 – izbový rodinný dom (bungalov), ktorý sa nachádza v obci Štefanová. K domu bola dorobená garáž s elektrickou bránou a možnosť parkovania dvoch aut vo dvore, záhradný domček, ktorý má rôzne možností využitia a zimná záhrada prístupná z domu aj z dvoru. Dvor je kompletne dokončený a upravený zámkovou dlažbou. Za domom je teraska prístupná z domu a zároveň je vo dvore spravená záhrada a okrasná výsadba. Do domu a okolia domu nie je potrebná žiadna ďalšia investícia.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* 4 - izbový rodinný dom - bungalov
* Novostavba – 5r.
* Kolaudácia v roku 2020
* Tehla
* Zateplený dom
* Prístrešok na auto s elektrickou bránou a možnosťou parkovania dvoch aut vo dvore
* Zimná záhrada
* Záhradný domček
* Kompletne dokončená záhrada
* Terasa
* IS: voda, elektrina, žumpa 12 m3
* Podlahové kúrenie – v každej miestnosti samostatný termostat na regulovanie teploty
* Klimatizácia
* Internet - optika

VÝMERA:
* Plocha pozemku: 441 m²
* Zastavaná plocha domu: 115 m²
* Úžitková plocha domu: 88,32 m²
* Zimná záhrada približne: 18 m²
* Záhradný domček približne: 12 m²
* Terasa približne: 11 m²

DISPOZÍCIA:
* Priestranná vstupná chodba
* Izba
* Izba momentálne využívaná ako komora
* Samostatné WC
* Kúpeľňa so sprchovacím kútom a umývadlom
* Spálňa
* Obývacia izba spojená s kuchyňou, so vstupom na terasu a so vstupom do zimnej záhrady
* Terasa
* Zimná záhrada

VYBAVENIE:
* Plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu
* Laminátové parkety/dlažba
* Podlahové kúrenie – v každej miestnosti samostatný termostat na regulovanie teploty
* Klimatizácia
* Elektrická garážová brána
* Kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi – chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, digestor, indukčná varná doska, umývačka riadu
* Samostatné WC
* Kúpeľňa so sprchovacím kútom a umývadlom
* Zimná záhrada so sedením

LOKALITA A OKOLIE:
Obec Štefanová sa nachádza v okrese Pezinok, v Bratislavskom kraji, 14 km od Trnavy a 14 km od Pezinka. Obec má priame cestné spojenie so susednými obcami Budmerice (3 km), Doľany (3,5 km) a Častá (3 km). Najbližšia železničná stanica sa nachádza v Cíferi, vzdialená približne 10 km. V obci sa nachádza materská škola, obecný úrad, základné služby pre obyvateľov a základná škola je v obci Častá a Budmerice. Štefanová je obklopená prírodou Malých Karpát, čo poskytuje možnosti na turistiku, cykloturistiku a oddych v prírode. V blízkosti sa nachádzajú historické a kultúrne pamiatky.

CENA: 265 000 €

ID: 81811443

V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP
Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny