2i. byt s veľkou terasou TOP lokalita Černyševského

moderné bývanie / top lokalia / blíkosť centra BA / veľká terasa

KARIN&PARTNERS ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj 2 izbový byt v modernej polyfunkčnej budove z roku 2009 vo vyhľadávanej časti Petržalky, na skok od nákupného centra Aupark a v blízkosti starého mesta.

- podlahová plocha bytu je 62,65m2 (z toho 2,30m2 je pivničná kobka). Terasa: 47,17m2.

- byt sa nachádza na 4 podlaží. Nižšie poschodia slúžia ako parkovací dom.

- dispozícia: byt pozostáva z predsiene, kuchynského kútu spojeného s obývačkou, samostatnou spálňou, miestom pre šatník a kúpelňou. Z obidvoch izieb je výstup cez francúzske okno na veľkú terasu situovanú južne.

- k bytu prislúcha murovaná pivničná kobka o rozmere 2,30m2.

- dlažba v kúpelni a kuchyni, v izbách a chodbe laminátová podlaha v hrúbke 8mm a s 3mm vrstvou peny.

- byt sa predáva čiastočne zariadený /kuchynská linka so spotrebičmi, šatník, kúpelňa (bez práčky), klimatizácia/ - viac po dohode

- vykurovanie je riešené vlastnou plynovou kotolňou.

- vstupné dvere sú protipožiarne a bezpečnostné

- spoločným priestorom je aj veľká záhrada s altánkom a grilom umiestnená v severnej časti budovy

- pavlačová chodba vedúca k bytom je zasklená

- možnosť dokúpenia 1 vyhradeného krytého parkovacieho miesta za zvýhodnenú cenu spolu s bytom (v garáži v bytovom dome)

- polyfunkčný dom postavený zo zatepleného železobetónového skeletu s murovanými deliacimi konštrukciami. Podlahy z hladeného poteru. Okná hliníkové s dvoj, resp. trojvrstvovým zasklením

- v prízemí domu sa nachádzajú obchodné prevádzky a reštaurácie

VIZUALIZÁCIA SLÚŽI LEN NA PREDSTAVU O MOŽNEJ REKONŠTRUKCII A VYUŽITIA PRIESTORU PONÚKANÉHO BYTU

Výborná lokalita, nákupné centrum Aupark ako aj sad Janka Kráľa sú dostupné pešo v priebehu pár minút. Električkou alebo autobusom z neďalekej zastávky "Farského" je rýchly prístup do Starého mesta, modernej štvrte Eurovea, ako aj do nového Národného divadla. Bezpečný prístup na hrádzu (cyklocesta, prechádzky)



Maklér: Milan Polóny, certifikovaný realitný maklér a člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

0903 11 22 55, polony@karinpartners.sk

V cene sú zahrnuté služby realitnej kancelárie /zmluvy, kataster, prepis energií, overenie podpisov/