ASSENZIO – PREDAJ – 3 IZBOVÝ BYT S 2 LOGGIAMI – LACHOVA – PE

ASSENZIO PROPERTY ponúka na predaj veľký 3-izbový byt o výmere 85,20 m², nachádzajúci sa na 5. poschodí z 12 v zrekonštruovanom bytovom dome s dvomi výťahmi (osobný + nákladný). Byt je orientovaný na dve svetové strany (východ – západ) a situovaný v tichej a žiadanej lokalite pri Chorvátskom ramene a cyklotrase, s výbornou dostupnosťou do centra mesta.

DISPOZÍCIA:
• Vstupná hala s chodbou
• 3 nepriechodné izby
• Kuchyňa
• Kúpeľňa a samostatné WC
• 2 loggie
• Pivničná kobka (cca 1,5 m²)

STAV:
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2020:
• nové stierky, podlahy, plastové okná
• interiérové dvere so zárubňami
• kuchynská linka
• klimatizácia

BYTOVÝ DOM:
• zateplený s novou fasádou
• kompletne vymenené stupačky
• modernizované spoločné priestory, nové výťahy
• elektronický vstup a upravené okolie

LOKALITA:
Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti:
• Obchody (Tesco, Lidl, Billa, Terno) – do 8 min
• MŠ a ZŠ Lachova – 1–2 min
• Pošta, trhovisko, lekáreň, zdravotné stredisko – do 11 min
• Reštaurácie, pekáreň, mäsiarstvo, cukráreň, kaviarne – do 5 min
• Detské ihriská, športoviská a cyklotrasa – hneď pri dome
• Výborné MHD spojenie (autobusy, električka č. 3)
• Rýchly výjazd na D1 – Einsteinova
• Bezproblémové parkovanie na veľkom parkovisku za domom

Mesačné náklady: cca 200 € / 2 dospelí + dieťa

INVESTIČNÝ POTENCIÁL:
Vďaka výbornej polohe, priestrannej výmere a samostatným izbám je byt ideálny ako rodinné bývanie aj ako investícia na prenájom. Lokalita s množstvom zelene, dostupnosťou služieb a napojením na centrum zaručuje stabilný dopyt po bývaní aj prenájme.

Cena: 275 000 vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti, realitným, právnym a hypotekárným servisom.

V prípade záujmu o bližšie informácie, či obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Pôdorysy k dispozícií.

Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje ASSENZIO PROPERTY, čiže celý proces je plynulý a bez starostí.
Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ASSENZIO PROPERTY.


Poschodie: 5/vyššie poschodie
Počet poschodí: 12
Dodatok k cene: , +energie
Obytná plocha: 85.2m²
Úžitková plocha: 85.2m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Plyn: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: vaňa
Lódžia: áno - 2
Pivnica: áno
Výťah: áno
Parkovanie: verejné
Postavené z: panel
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Energetický certifikát: áno
Okná: plastové