Slnečný 2i byt po kompletnej rekonštrukcii - Nejedlého ul.

Ponúkam na predaj moderne zrekonštruovaný 2-izbový byt v obľúbenej, pokojnej časti Dúbravky na Nejedlého ulici. Byt s celkovou podlahovou plochou 51 m² disponuje dvoma nepriechodnými izbami, kuchyňou, chodbou, kúpeľňou a samostatným WC; k bytu prislúcha pivničná kobka s výmerou 2 m².

Byt sa nachádza na 5. poschodí a všetky miestnosti sú orientované na západ, čo zaručuje dokonalú presvetlenosť interiéru počas celého dňa a zároveň ponúka výhľad na Devínsku Kobylu.

Kompletná rekonštrukcia zahŕňa:
* Výmena elektroinštalačných rozvodov (k dispozícii aj revízna správa); dátové zásuvky v obidvoch miestnostiach
* Nové rozvody vody aj odpadu; nové radiátory
* Kompletná úprava povrchu stien (stierkovanie, maľovanie)
* Bezpečnostné dvere SHERLOCK
* Výmena interiérovych dverí vrátane zárubní
* Plastové okná s vonkajšími roletami
* Kvalitné laminátové podlahy
* Kúpeľňa so sprchovacím kútom Aquatek a modernou sanitou; WC Geberit; gresové obklady vo formáte 120x60
* Vstavané skrine na mieru; kuchynská linka Egger MDF Black Matt plne vybavená zabudovanými spotrebičmi BOSCH + granitový drez Blanco

8 poschodový bytový dom je zateplený a disponuje zánovným výťahom. Vo vchode sú vymenené horizontálne aj vertikálne rozvody vody, odpadu aj plynového potrubia, takisto je vymenená elektroinštalácia v rámci spoločných priestorov a chodby až do samotných bytových jednotiek s možnosťou napojenia na 380V. Súčasťou renovácie bytového domu bola aj výmena vchodových dverí na čip, výmena okien v spoločných priestoroch, pivniciach a na medziposchodiach. Celý vchod bol nedávno vymaľovaný a osadili sa nové schránky, atmosféru vo vchode vylepšuje LED osvetlenie s pohybovým senzorom.

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom a zelenom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, MHD zastávky (električky aj autobusy), ako aj parky, športoviská a detské ihriská. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú spojenie prírody a zároveň mestského života.

Byt sa predáva čiastočne zariadený a vzhľadom na stav nehnuteľnosti nevyžaduje žiadne ďalšie investície - svojou polohou a parametrami je ideálnou voľbou pre jednotlivca, prípadne mladý aktívny pár alebo ako investícia na prenájom.

Cena: 194 000€ (zahŕňa zmluvný servis a katastrálne poplatky so štandardnou lehotou).

V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma prosím kontaktujte na tel.č. 0907 037 464.