3- izbový byt v Dúbravke

Ponúkame na predaj štýlový 3-izbový byt s priestranným balkónom, výbornou dispozíciou a dostatkom úložného priestoru. Nachádza sa v obľúbenej a pokojnej lokalite Bratislava – Dúbravka, na 7. poschodí z 8 v bytovom dome skolaudovanom v roku 2017.
Byt má úžitkovú plochu 58 m², doplnenú o balkón 7,65 m² a pivničnú kobku 1,25 m². Celková plocha: 66,9 m².

Dispozícia: Vstupná chodba s rolldoor skriňou, obývačka prepojená s kuchyňou, 2 samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou (individuálne riešenie), samostatné WC, veľký balkón s výhľadom na zeleň

Vybavenie a štandard
• Vinylová podlaha Berry Alloc, hliníkové lišty
• Bezpečnostné vchodové dvere
• Plastové okná so žalúziami a sieťkami
• Vstavané skrine v chodbe aj spálni
• Dizajnová 3D stena v obývačke
• Centrálne kúrenie, panelové radiátory
• Bytový dom s kamerovým systémom a elektrickým vrátnikom

Lokalita
Tichá, zelená lokalita na úpätí Malých Karpát, v blízkosti areálu Penati Club. Ideálne prostredie na rodinné bývanie, šport a relax v prírode – cyklotrasy, lesy aj ihriská v pešej dostupnosti.
Kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, obchody, lekárne, reštaurácie – všetko na dosah.
Výborné dopravné spojenie:
• Pešo na MHD (električky aj autobusy)
• Rýchly prístup na diaľnicu a mestský obchvat

Mesačné náklady (3 osoby)
• Správa a fond opráv: 130 €
• Elektrina: cca 30 €
• TV + internet (UPC): 26 €

Parkovanie
K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie (12 m²) za cenu 16.000 €.

Cena nehnuteľnosti je 311.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 316.000,-Eur celkom.

Kontakt: Alexandra Katonová,  katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465

Naviac,  ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme  Vám  150€ z poplatku za znalecký posudok.

 Prečo kúpiť tento byt:

- Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti

- Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD

- do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať

Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?

- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.

- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.

- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma.

- Kompletný servis máte