RODINNÝ DOM NA ZÁHORÍ S DVOMI OBCHODMI NA PODNIKANIE AJ BÝVA

Na Záhorí, v okrese Senica, v obci Borský Svätý Jur, ponúkame na predaj staršiu budovu v historickom štýle na komerčné využitie. Budova je situovaná pri hlavnej ceste, nachádzajú sa v nej 2 samostatné obchody s presklenými výkladmi so vstupmi z hlavnej ulice. Parkovanie osobných áut je bezproblémové na spevnenej asfaltovej ploche, dostupné po šírke 2 pozemkov.

Benefit Nehnuteľnosti:

2 obchody v prenájme a prístavbu po čiastočnej rekonštrukcii je možné využiť na akúkoľvek komerčnú podnikateľskú činnosť.
V budove sa nachádza elektrická prípojka 220/380V s novou elektroinštaláciou, obecný vodovod, plyn, kanalizácia - dve zberné žumpy a veľká centrálna žumpa, vykurovanie je zabezpečené plynovými gamatkami.

Do budovy sa vchádza cez veľkú historickú drevenú bránu. Za bránou je otvorená zastrešená predsieň so samostatnými vstupmi do obchodných priestorov po stranách. Celá nehnuteľnosť sa skladá z pôvodnej stavby a z novšej prístavby v uzavretom dvore.
Pôvodná časť:
murovaná tehlová stavba s pôvodnou strešnou krytinou (keramická bobrovka), pôvodné okná, 2 samostatné obchody (každý o výmere cca 50 m2), chodba, kancelária, WC, 2x chladiarenské boxy (bývalá predajňa mäsa). Ďalšou súčasťou je priestor so samostatným vstupom -chodba, 2x WC, sanitárna miestnosť s domácou vodárničkou, bojlerom a systémom rozvodov pre chladiarenské zariadenia. Pod obchodmi sú vybudované suché, tehlové, klenbové pivnice o ploche 2x 26,6 m2 vhodné na uskladnenie vína, medoviny, ovocia, zeleniny a pod.
Novšia časť:
murovaná tehlová stavba s betónovou krytinou a drevenými oknami. Dispozične sa skladá z 2 izieb so samostatným vstupom, 2 miestností s 2 vstupmi, pričom jedna z miestností bola bývalá tanečná sála a malej samostatnej garážovej prístavby.
Na uzavretom dvore je trávnatý porast, ovocné stromy, orech a kríky. Za uzavretým dvorom sa nachádza samostatný pozemok - záhrada so samostatnou príjazdovou cestou o rozmere 2097 m2, ktorý je možné odpredať na stavebné účely.
V obci Borský Svätý Jur sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, Senica je vzdialená 27 km, Skalica 40 km, Trnava 60 km, Bratislava 67 km.

Cena tohto domu je 125000 eur.
V prípade záujmu kontaktujte Leonard Horvath, horvath.karpatyreality@gmail.com, 0949 157 107, karpatyreality.sk

Poschodie: prízemie
Počet izieb: 5
Zastavaná plocha: 150m²
Rozloha pozemku: 3000m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: pôvodný
El. napätie: 230/400V
Kanalizácia: žumpa
Vykurovanie: vlastné - plyn
Pivnica: áno
Parkovanie: verejné
Postavené z: tehla
Zariadenie: nezariadený
Strecha: pôvodná
Okná: drevené
Terén: rovina
Prístupová cesta: asfaltová cesta