Chalúpka v typickom štýle Záhoria, pod starou lipou

V malebnom prostredí, v prekrásnej prírode dubových a borovicových lesov na Záhorí, v dedinke Borský Svätý Jur-časť Tomkyv(rekreačná časť oblasť s vodnou nádržou), ponúkame pre všetkých nadšencov hubárčenia, rybolovu a vodných športov starší rodinný domček na chalupárčenie, prípadne celoročné bývanie. Samostatne stojaci domček sa nachádza v zastavanom území obce, v tichom prostredí, v blízkosti lesa na rožnom pozemku s prístupom z 2 strán o rozlohe 1190 m2 (možnosť ďalšej výstavby, napr. modulového domčeka).

Parametre nehnuteľnosti:
Ide o typickú tehlovú stavbu z r. výstavby 1943 v regióne Záhoria, s otvorenou zastrešenou stĺpovou chodbou, s betónovým zápražím, s možnosťou posedenia na priedomí.
Stavba je v pôvodnom stave, so zachovalým krovom s betónovými taškami, drevenými oknami,
dverami a vrátami na šope. Stavba je obývateľná a rekonštrukcia podľa predstáv a požiadaviek nového majiteľa by z chalúpky vyčarila jedinečnú nehnuteľnosť v lone prírody.

Dispozícia:
Vstupná chodba, komora s výlezom na povalu. Po ľavej strane sa nachádza spálňa, po pravej strane kuchyňa so šporákom a priechodná obývacia izba. Súčasťou nehnuteľnosti je hospodárska prístavba, vedľa pod lipou je suché WC s kompostoviskom. Na dvore sa nachádza príjemné posedenie pod viničom, studňa s čerpadlom s elektrickým ovládaním a prírodná vonkajšia sprcha.
Záhrada je zatrávnená s ovocnými stromami, orechom, kríkmi, pravidelne udržiavaná.

Dostupnosť:
Bratislava 60 km, hraničný prechod s Rakúskom 16 km, hraničný prechod s Českou republikou 21km, Malacky 18 km, Senica 30 km.

Cena tejto nehnuteľnosti 103000 eur vrátane všetkých poplatkov.
V prípade záujmu kontaktujte Leonard Horváth, 0949 157 107, horvath.karpatyreality@gmail.com, karpatyreality.sk

Poschodie: prízemie
Počet poschodí: 1
Počet izieb: 2
Zastavaná plocha: 200m²
Obytná plocha: 60m²
Rozloha pozemku: 1190m²
Úžitková plocha: 60m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: pôvodný
El. napätie: 230V
Plyn: nie
Kanalizácia: nie
Vykurovanie: vlastné
Pivnica: nie
Parkovanie: vlastné vyhradené
Postavené z: tehla
Zariadenie: čiastočne
Zateplený objekt: nie
Strecha: pôvodná
Krb: nie
Energetický certifikát: nie
Okná: drevené
Terén: rovina
Prístupová cesta: asfaltová cesta