HALO reality - Predaj, dvojizbový byt Bratislava Rača, Závad

Ponúkame na predaj svetlý priestranný čiastočne zrekonštruovaný 2 izbový byt v Bratislave, mestská časť Rača, na ulici Závadská.
Byt sa nachádza na 12. poschodí v 14 poschodovom bytovom dome. Celková plocha bytu je 58 m2 plus prikúpených 6 m2 z chodby a pridaných ako vsupný priestor. Loggia 3,092 x 1,178 m. K bytu prislúcha vykurovaná pivnica na 2. poschodí. Orientácia miestnosti je na dve svetové stany, východ a západ. V byte je zavedený rýchly internet. Náklady na bývanie cca 240 eur spolu.
K bytu je možnosť využívať miestnosť na odkladanie bicyklov a kočíkov a tiež funkčná práčovňa.
Tento príjemnou atmosférou sálajúci byt sa predáva kompletne zariadený so spotrebičmi a je k dispozícií ihneď. Jeho veľkou výhodou je priestor na pretvorenie v moderné mestské bývanie so všetkým na pár krokov. Bonusom je bezbariérový prístup až do bytu. Posledné fotografie sú vizualizácie pre predstavu nového majiteľa.

DISPOZÍCIA: Vstupná chodba bola k bytu prikúpená a má 6 m2, za ňou je vstupný priestor so šatníkovou skriňou. Napravo je kúpeľňa, samostatné WC a kuchyňa s orientáciou na východ. Oproti vstupu sú samostatné vstupy do dvoch miestnosti s orientáciou na východ a západ.

STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, úplne nová kúpeľňa so sprchovým kútom s protišmykovou dlažbou, nové WC s madlom na pridržanie, kuchyňa, voda, kanál, odpad, stúpačky, el. skrinka. Byt je zariadený so spotrebičmi / chladnička s mrazničkou, plynový sporák, el.rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, práčka /. Okná sú plastové so žalúziami, v kuchyni a na loggiu vnútorné, v miestnostiach vonkajšie. Loggia má nové presklenie.

BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel rekonštrukciou, zateplenie, fasáda, stúpačky, vstupná brána, zvonček s kamerou. Bytový dom má vlastnú kotolňu, čo znižuje náklady na bývanie. Nachádzajú sa tu dva bezbariérové vstupy. V bytovom dome je funkčná práčovňa a miestnosť na odkladanie bicyklov a kočíkov.

VÝHODY: - čiastočná rekonštrukcia
- nová kúpeľňa a WC v nadčasovom designe
- vonkajšie žalúzie, možnosť úplného zatemnenia
- kompletne zariadený byt - okamžité bývanie
- zväčšený priestor o prikúpený predný vstup
- nové presklenie loggie
- bezbariérovosť - vstup až do bytu, vybrané prahy,
prispôsobená kúpeľňa aj WC
- bezproblémové parkovanie

MESAČNÉ NÁKLADY: 143 eur + el, plyn

LOKALITA: - kompletná občianska vybavenosť
- na pár krokov obchody, služby, Kaufland, Billa, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, zdravotné stredisko,
zubár,trhovisko anfiteáter,
- v blízkosti MŠ, ZŠ, MHD,
- veľa zelene, detské ihriská, Karpaty na prechádzky, cyklovýlety
- tichá, kľudná lokalita

NÁZOR MAKLÉRA: Krásny presvetlený byt, prispôsobený aj požiadavkám bezba