PREDAJ - Rodinný dom v obci Marianka

Ponúkame na predaj 3- izbový rodinný dom v obci Marianka.

Jedná sa o 3- izbový rodinný dom v obci Marianka, s celkovou výmerou  pozemku 336 m2,  zastavaná plocha domu je 69 m2,  úžitková plocha je 105 m2.

Dispozícia: Prízemie:
vstupné zádverie (2,4 m²)
kúpeľňa s toaletou (3,7 m²)
samostatná izba (16,08 m²)
kuchyňa (32,8 m²)

Poschodie (podkrovie):
galéria (momentálne využívaná ako pracovňa, 13 m²)
priechodná izba (18,24 m²)
samostatná izba (16,08 m²) s balkónom (3,6 m²)

Na pozemku je drevený záhradný domček a drevený domček na náradie, z kuchyne sa dá vyjsť na záhradu cez malú terasu 3,06 m²).

Marianka je vyhľadávaná obec s výbornou dostupnosťou do Bratislavy (len pár minút autom). V obci sa nachádza materská škola a prvý stupeň základnej školy, pošta, potraviny, reštaurácie.
V blízkom okolí je nákupné centrum Bory Mall, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, kiná, zdravotnícke zariadenia aj voľnočasové aktivity pre deti. Veľkou výhodou je rýchle napojenie na diaľnicu D2, čo zabezpečuje pohodlný a rýchly prístup do Bratislavy aj smerom na Záhorie či Rakúsko.

Lokalita zároveň poskytuje tiché bývanie v blízkosti prírody s možnosťou turistiky, cyklovýletov a relaxu v Malých Karpatoch.

Cena nehnuteľnosti je 375.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 380.000,-Eur celkom.

Naviac,  ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme  Vám  150€ z poplatku za znalecký posudok.

 Prečo kúpiť tento dom:

- Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti

- Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD

- do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať

Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?

- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.

- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.

- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma.

- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne