pasívny 5 izbový drevodom v modernej časti Senec Gardens

!!!Znalecký posudok v cene nehnuteľnosti!!!

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj 5 izbový pasívny montovaný dvojpodlažný rodinný dom.

Zastavaná plocha rodinného domu je 100 m2 s úžitkovou plochou 167 m2 na pozemku 603 m2 .

Rodinný dom bol postavený v roku 2017 spoločnosťou M-House s.r.o.

Dispozícia rodinného domu:
1NP: 83,5 m2
-vstupná chodba,
-samostatná izba,
-samostatná kúpeľňa,
-technická miestnosť so samostatnou toaletou,
-šatník,
-obývacia izba s krbom spojená s kuchyňou, odkiaľ je výstup na terasu,
-špajza,
-schodisko na 2 nadzemné podlažie.

2NP: 83,5 m2
-chodba,
-3x samostatná izba (vstavané skrine),
-samostatná kúpeľňa,
-samostatná toaleta.

Stavba:
-montovaný rodinný dom,
-šikmá strecha fatrafol,
-krb,
-podlahové vykurovanie / chladenie,
-na každom podlaží samostatný termostat pre elektrické vykurovanie / chladenie,
-hliníkové bezpečnostné vchodové dvere,
-plastové okná 3 sklo,
-sieťky na oknách,
-vonkajšie rolety manuálne (v obývacej izbe elektrické),
-mestská voda,
-filtrácia vody,
-tepelné čerpadlo zem – vzduch (hotjet ovládaný na diaľku),
-vonkajší kamerový systém (ovládaný na diaľku),
-alarm (ovládaný na diaľku),
-optický internet,
-kanalizácia.

Exteriér:
-sauna na terase (pred dokončením),
-záhradný domček,
-vyvýšené záhony,
-studňa,
-závlaha na pozemku (ovládaná na diaľku),
-vyrastené stromy na pozemku,
-oplotenie zo 4 strán.

Rodinný dom je vzdialený:
-3 km od centra mesta Senec,
-4,5 km od výjazdu na diaľnicu,
-13 km od mesta Pezinok,
-20 km do mesta Bratislava,
-28 km do mesta Trnava.

SENEC GARDENS je rezidenčná oblasť škandinávskej idei, kde sa spája atraktivita bývania s množstvom zelene, chodníčkami pre nekonečné prechádzky, lavičkami slúžiacimi na oddych, vlastným jazierkom s vodopádom, oddychovou zónou, kde sa môžu susedia stretnúť a niečo si ugrilovať alebo opiecť na ohnisku a moderným športovým areálom pre deti aj dospelých. Lokalita je prepojená s mestom prímestskou a mestskou dopravou a má priame napojenie na diaľnicu D1, nachádza sa tu súkromná anglická materská škola Benjamin preschool, detská plavecká akadémia Baby Shark, Jadranská zmrzlina a všetky ďalšie služby sú dostupné autom do 5 minút.

Informácia k Pasívnemu drevo domu:
Pasívny dom je dom s nízkymi nákladmi na prevádzku, poskytuje zdravé bývanie. Má veľmi nízku potrebu energie na svoju prevádzku – vychádza z princípu využívania pasívnych tepelných ziskov. K vyhrievaniu rodinného domu a príprave teplej vody, tak nepotrebuje skoro žiadne kúrenie, ale využíva slnečné žiarenie a teplo z neho získané a teplo vyprodukované užívateľmi.

Financovanie Vám zabezpečí náš finančný expert, s ktorým získate množstvo benefitov.

V cene sú zahrnuté všetky služby, vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov.