Výstavba domu pri Bratislave - v Hrubom Šúri pri Senci

Na predaj ponúkam 4 izbový rodinný dom pri Bratislave – v obci Hrubý Šúr pri Senci (20 km od BA, 5 km od SC), 1-podlažný dom typu bungalow (prízemný) s úžitkovou plochou 103 m2 a s výmerou pozemku 521 m2.

DISPOZÍCIA DOMU:
Priestranný dom pri Bratislave je samostatne stojaca novostavba s ideálnou dispozíciou, ktorá ju premyslene rozdeľuje na dennú a oddychovú časť – pôdorys domu máte priložený:
* zádverie, chodba, denné WC s umývadlom, obývačka prepojená s kuchyňou a s komorou, 3 samostatné izby, kúpeľňa a terasa.

POPIS DOMU:
Rodinný dom je stavba takmer štvorcového pôdorysu precízne postavená z prírodného materiálu – tehly. Obvodové múry sú hrúbky 30 cm + 15 cm zateplenie a priečky majú hrúbku 15 cm. Zastavaná plocha domu je 133 m2 + 32 m2 priestranná terasa, na ktorú môžete vstúpiť z izby, obývačky ako aj z kuchyne. Dôležité je, že terasa je odizolovaná od samotnej základovej dosky. Tak sa zabráni vzniku tepelných mostov a vlhkosti, a tým aj v budúcnosti vzniku nezdravých plesní vo vnútri domu.

Dom má ihlanovú strechu, v ktorej máte vytvorený pochôdzkové podkrovie s výmerou cca 20 m2 na odkladanie vašich sezónnych vecí. 15 cm zateplenia obvodových múrov, 25 cm zateplenia podlahy a 38 cm zateplenia stropu zabezpečilo, že dom bol zaradený do najvyššej – nízkoenergetickej triedy „A“, takže náklady na vytvorenie tepelnej pohody v ňom budete mať skutočne minimálne.

Osadený je plastovými oknami s izolačným trojsklom a bezpečnostnými vstupnými dverami. Na oknách je zrealizovaná príprava na elektricky ovládané vonkajšie žalúzie, ktoré vám vytvoria účinnú ochranu voči počasiu – v zime proti chladu a vetru, v lete proti nadmernému teplu. V priestrannej kúpeľni je vytvorený dostatok priestoru pre vaňu, sprchovací kút, WC, 2 umývadlá a automatickú práčku so sušičkou. Na vnútorných stenách sú omietky vymaľované na bielo a podlahu tvorí betónový poter, pripravený na položenie keramickej dlažby a plávajúcej podlahy. V dome sú zrealizované optické rozvody pre káblovú televíziu a internet.

Tepelnú pohodu vám zabezpečí elektrické podlahové kúrenie s reguláciou teploty pre každú miestnosť samostatne a romantický krb v obývačke, ktorého prípravu už máte taktiež zrealizovanú. Podlahové kúrenie a prípravu teplej úžitkovej vody zabezpečuje tepelné čerpadlo, na ktoré je tiež príprava zrealizovaná. Orientácia domu vzhľadom na svetové strany vám umožní naviac na strechu nainštalovať fotovoltické panely, a tak získate aj elektrinu zadarmo.

Tento dom je postavený do stavu holodomu a zladený do moderných farieb – strecha, odkvapy, okná a vstupné dvere sú tmavošedé (antracit), vonkajšia fasáda je biela (bledo-šedá) so šedou grafikou. Pozemok je vyrovnaný navezenou zeminou do roviny.

Rodinný dom pri Bratislave je napojený na inžinierske siete: vodovod, elektrinu a žumpu o objeme 12 m3. V ceste pred domom je už síce vybudovaná kanalizácia, ale zatiaľ nie je napojená na čističku odpadových vôd v susednej obci. Pripojenie