Predaj 4-izbový rodinný dom s bazénom a veľkým pozemkom

Typ: Rodinný dom
Ulica: Zelená
Obec: Jahodná

Realitná kancelária NestGroup Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj samostatne stojacu novostavbu 4-izbového rodinného domu s átriom a bazénom. Dom sa nachádza v obci Jahodná, v novovybudovanej časti, len pár kilometrov od okresného mesta Dunajská Streda. 

Tento dom bol navrhnutý a postavený so zameraním na detail a kvalitné materiály, pričom každý prvok bol starostlivo premyslený, aby vytvoril harmonické a moderné bývanie.

Interiér domu je zariadený vkusne a na mieru, čo zabezpečuje maximálny komfort a estetický zážitok v každej miestnosti. Nábytok a vybavenie sú navrhnuté tak, aby dokonale ladili s celkovým štýlom domu a poskytovali pocit domácej pohody a luxusu.

Pozemok  v okolí domu je priestranný, udržiavaný a s množstvom zelene. Trávnik je zavlažovaný automatickým závlahovým systémom a pravidelne kosený robotickou kosačkou. Pozemok je oplotený zo všetkých strán. Na pozemku sa nachádza bazén so solinátorom (r.2021).

 

Základné informácie



Zastavaná plocha RD: 170,43 m2 


Úžitková plocha: 128,14 m2 


zastavaná plocha hospodársky domček: 27 m2 


pozemok 1384 m2


parkovanie pod prístreškom pre 2 automobily, ďalšia možnosť parkovania na spevnenej ploche


bazén so solinátorom, rozmery bazéna  8,25m x 3,25m x 1,75m


oplotenie je založené na betónových základoch z bet. plotových tvárnic


vpredu je posuvná brána a bránka


nehnuteľnosť je prístupná cez prístupovú obecnú komunikáciu so spevneným betónovým povrchom


dom bol kolaudovaný v r. 2020 a je napojený na všetky inžinierske siete: voda, kanalizácia, plyn a elektrická energia


murovaný záhradný domček (bez IS), rozmery: 2x 13,5m2


automatický závlahový systém ( z vlastnej studne)


dom disponuje tiež klimatizáciou, alarmom (JABLOTRON); spolu s vykurovaním a elektrickou bránou možno všetko ovládať na diaľku



 

Dispozícia:

Vstup do domu je orientovaný zo západnej strany objektu. Po vstupe sa nachádzame v predsieni, odkiaľ sa chodbou dostávame do dennej aj nočnej časti domu. Obývacia miestnosť je spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Kuchyňa s ostrovčekom je vybavená vstavanými spotrebičmi ako chladnička, el. rúra, sklo-keramická el. varná doska, umývačka riadu. V obývacej miestnosti sa nachádza aj krbové teleso. Z tejto miestnosti aj kuchyne je priamy vstup cez balkónové dvere na krytú terasu. Dom pozostáva z ďalších 3 miestností, pracovne, átria, technickej miestnosti, kúpeľne, WC a druhej krytej terasy.

Technické informácie 


postavený z pálenej brúsenej tehly Heluz
kombinácia plochej (drevený trámový strop) a šikmej strechy (tesársky krov s možnosťou zobytnenia podkrovia)
strešný plášť tvoria veľkoplošné panely
okná drevo-hliníkové s izolačným trojsklom