REMAX ponúka na predaj 2,5 izb. rodinný dom v pôvodnom stave

Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj 2,5 izbový rodinný dom v Trnave- Modranka.

Exkluzívne iba u nás!

POPIS NEHNUTEĽNOSTI:

-Pozemok je slnečný obdĺžnikového tvaru, šírka = 9,30m, dĺžka = 49m, celková výmera pozemku je 458m2, pozemok záhrady je mierne svahovitý.
-Dom je štvorec v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu poľa predstáv nového majiteľa, postavený v 80. rokoch z pálenej tehly, so sedlovou strechou a škridlou. Rodinný dom je samostatne stojaci, pozostáva z obývacej miestnosti, kuchyne, spálne, detskej izby, komory, kúpeľne s toaletou, zádveria a pivničného priestoru. Kúrenie je ústredné na tuhé palivo s radiátormi, Na ohrev vody slúži elektrický bojler, V roku 2020 boli namontované nové plastové okná a vchodové dvere, možnosť parkovania pred domom. Nachádza sa v pokojnej a tichej mestskej časti Modranka v Trnave, je vhodný na bývanie aj ako chalupa s výbornou dostupnosťou na D1 do Bratislavy na R1.
- IS : dom je napojený na mestskú vodu, kanalizáciu a elektrinu,

DISPOZÍCIA /viď pôdorys/ dom má šikovnú a praktickú dispozíciu, a to:
- Zádverie 1,50mx3,40m
- Chodba 1,90mx5,80m, z ktorej je vstup do všetkých
miestností v dome
- Spálňa 3,50mx4,50m
- Obývacia miestnosť 3,90mx4,50m
- Detská izba 3,0mx2,40m
- Kuchyňa 3,0mx4,0m
- Kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom 1,80mx2,40m
- Komora s oknom1,30mx2,40m
- Suterén 2,0mx 5,80m.

VÝHODY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI:

1. Dobrá dostupnosť do Bratislavy a veľmi rýchle
napojenie na D1 a R1
2. Možnosť rekonštrukcie podľa nového majiteľa
3. Slnečný a útulný pozemok v tichej, modernej a
bezpečnej lokalite plnej zelene,
4. Krásny výhľad na okolie
5. Výhodná cena

OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
V Modranke je kompletná občianska vybavenosť: školy, obchody, zdravotné stredisko, športovisko, reštaurácie a pod. V tejto lokalite je pokojné bývanie, do mesta premáva MHD, veľmi rýchle napojenie na diaľnicu D1 a R1.


Predajná cena za aktuálny stav pozemku a domu je spolu 168.500,-€.

Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie RE/MAX, právny servis zabezpečovaný právnikom našej kancelárie, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania hypotekárneho úveru.
V prípade potreby Vám zabezpečíme aj znalecký posudok. Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme.
Obhliadky sú možné kedykoľvek po dohode.