RD s veľkým potenciálom a krásnym pozemkom v Šelpiciach

AZ. Vo výhradnom zastúpení klienta vám ponúkame na predaj veľkorysý dvojpodlažný rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Šelpice – len pár minút od Trnavy. Dom ponúka úžitkovú plochu 235m2 (bez pivnice), ktorá je vhodná pre väčšiu rodinu a svojím dispozičným riešením a priestrannosťou zabezpečuje pohodlie, súkromie a množstvo praktických riešení na každodenný život. Vďaka kvalitnej výstavbe, dômyselnému rozloženiu miestností a možnosti okamžitého nasťahovania bez ďalších investícií, predstavuje táto nehnuteľnosť ideálne miesto na život v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta.

Dispozícia
Dom je rozdelený na dve podlažia a vďaka premyslenému dispozičnému riešeniu ponúka ideálny priestor pre každodenný život aj oddych celej rodiny.

Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou, ktorá disponuje veľkou špajzou. Ďalej tu nájdete kúpeľňu so sprchovým kútom a komfortnú hosťovskú izbu, ktorá môže slúžiť aj ako pracovňa. Na medziposchodí sa nachádza prvá, veľmi priestranná detská izba.Vrchné poschodie tvorí nočná zóna – nachádza sa tu hlavná spálňa s veľkým walk-in šatníkom, druhá detská izba, druhá kúpeľňa s rohovou vaňou a multifunkčná spoločenská – relaxačná miestnosť, ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych alebo zábavu.

Exteriér a pivničné priestory:
Na pozemku sa nachádza dvor s ovocnými stromčekmi, ktorý poskytuje príjemné prostredie na oddych aj záhradkárčenie. K dispozícii je aj záhradný domček, vhodný na uskladnenie náradia alebo ako ďalší oddychový priestor. Celý dom je podpivničený – v suteréne sa nachádza technická miestnosť, kúpeľňa, kuchyňa, hracia izba, izba vhodná ako domáce fitko a studňa, ktorá zabezpečuje praktické využitie vody. K domu prislúcha aj terasa, na ktorú sa pohodlne dostanete z kuchyne, no taktiež z jedálenskej časti.

Lokalita
Obec Šelpice patrí medzi vyhľadávané a pokojné lokality v blízkosti Trnavy, vzdialená len pár minút autom od jej centra. Miesto si zachováva dedinský charakter s príjemnou komunitnou atmosférou, no zároveň ponúka komfort dostupnosti všetkej potrebnej infraštruktúry. Nájdete tu základnú občiansku vybavenosť – materskú školu, potraviny, pohostinstvo, detské ihriská či multifunkčné športoviská.
Obec je ideálna pre rodiny s deťmi, ale aj pre tých, ktorí hľadajú pokoj od mestského ruchu a zároveň nechcú strácať výhody blízkosti mesta. Vďaka výbornému napojeniu na hlavné ťahy R1 a D1 je zabezpečená rýchla a pohodlná doprava do miest ako Trnava, Bratislava, Nitra či Piešťany. Lokalita zároveň ponúka možnosti aktívneho oddychu – v okolí sa nachádza množstvo trás pre cyklistiku, prechádzky či rekreáciu v prírode. Ak hľadáte kombináciu súkromia, pokoja a skvelej dostupnosti, Šelpice sú tou správnou voľbou.

Ak vás tento rodinný dom zaujal, kontaktujte nás pre bližšie informácie.

Kontakt:
Katarína Vymyslická
vymyslicka@andelzachar.sk
+421 944 904 104

https://www.andelzachar.sk/nehnut