NA PREDAJ veľkometrážny 2iz.byt s dušou Starého mesta pri Dv

Veľkometrážny 2-izbový byt s dušou priamo v srdci Bratislavy – Špitálska ulica, pri ikonických "Dvoch levoch" - výnimočný mestský orientačný bod.

PREČO PRÁVE TENTO BYT?
Je to kombinácia elegancie a funkčnosti, veľkorysého priestoru a top adresy. Či už hľadáte nové bývanie alebo investičnú nehnuteľnosť s potenciálom, tento byt spĺňa všetko. Vďaka skvelej lokalite a kvalite spracovania je to adresa, ktorá si drží svoju hodnotu. Ak snívate o bývaní v Starom Meste, ktoré spája noblesu minulosti s komfortom súčasnosti, tento byt bude láska na prvý pohľad.

O BYTE:
Tento štýlový, priestranný a svetlý 2-izbový byt v tehlovom dome Vás očarí svojou atmosférou.
• Rozloha: 84,22 + 8,40 m² – priestor, ktorý naozaj cítiš
• Vysoké stropy a zachovalé drevené parkety, ktoré dodávajú interiéru historický šarm
• Veľká kúpeľňa s vaňou a toaletou, druhá toaleta s umývadlom a vlastné kúrenie
• Moderný výťah a zrekonštruované spoločné priestory
• Veľká pivnica - priestor, kde uložíte všetko, čo netreba mať na očiach
• Mini záhradka a pavlač s výhľadom do tichého vnútrobloku - zelená oáza ticha uprostred mesta, ideálna na rannú kávu alebo večerné rozhovory
• Nachádza sa na 3. poschodí s výťahom, ktorý pohodlne dopraví vás aj nákupy

LOKALITA:
Lokalita, ktorá má všetko: Byt sa nachádza v jednej z najikonickejších častí Bratislavy, len na krok od historického centra, Medickej záhrady, Starej tržnice či nábrežia Dunaja. V bezprostrednom okolí nájdete kaviarne, reštaurácie, vinotéky, školy, parky, nemocnice, obchodné centrá EUROVEA, NIVY, PRIOR a výbornú dostupnosť MHD (električky sú doslova „pred domom“). Či už idete do divadla, na trh alebo len na prechádzku mestom – všetko máte doslova pod oknami.

VÝHODY:
✅ Centrum mesta
✅ Tichý vnútroblok a pavlač s možnosťou posedenia
✅ Priestranný byt s výbornou dispozíciou
✅ Zrekonštruovaná budova s moderným výťahom
✅ Možnosť okamžitého nasťahovania
✅ Variabilná dispozícia ponúka priestor pre vlastnú realizáciu

CENA:
Cena bytu vrátane spoločných podielov na pozemku a pod domom je 319 000,- Eur.
Byt je k dispozícii ihneď a exkluzívne iba u nás.

Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku – príďte sa presvedčiť na vlastné oči, že toto nie je len byt, ale nový začiatok.
Ing. Petra Orda-Oravcová, +421 904 505 360, petra.oravcova@pass.sk
Poschodie: 3/vyššie poschodie
Počet poschodí: 6
Počet izieb: 2
Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ
Obytná plocha: 92.62m²
Celková rozloha: 92.62m²
Úžitková plocha: 92.62m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Plyn: áno
Internet: TV káblový rozvod
Kúpeľňa: vaňa
Vykurovanie: vlastné - plyn
Balkón: áno
Pivnica: áno
Garáž: nie
Výťah: áno
Parkovanie: verejné
Postavené z: tehla
Zariadenie: nezariadený
Zateplený objekt: áno
Káblová televízia: áno
Energetický certifikát: áno
Okná: plastov