Vydrica | 2-izbový byt s terasou | Prestíž a história v jedn

Realitná kancelária BOND Reality ponúka NA PREDAJ čiastočne zariadený 2 izb. byt s terasou o celkovej výmere 60,5 m2 v prestížnom projekte VYDRICA na Floriánskej ulici.

2 izb. byt na 4/6p., dispozícia orientovaná pohľadovo na východ z obývacej časti-terasy/izby do vnútrobloku s tými najlepšími reštauráciami, kaviarňami, službami a potravinami priamo v polyfunkcii projektu.


• Interiér = 50,1 m2, vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a vchodom na terasu, samostatná spálňa s vchodom na terasu, samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom walk-in, radiátorom a umývadlom a samostatné WC s malým umývadlom
• Exteriér-terasa = 10,5 m2, dlažba, ambientné osvetlenie, exteriérové látkové rolety


Byt sa predáva v nadštandarde, ktorý zahŕňa:
- kuchynskú linku na mieru
- kvalitná drevená podlaha
- veľkoformátový keramický obklad v kúpeľni a WC
- veľkoformátovú gresovú dlažbu v kúpeľni a WC
- bezfálcové interiérové dvere
- zvukovo a tepelno-izolačné hliníkové okná
- exteriérové látkové rolety na terase
- protipožiarne bezpečnostné dvere s triedou bezpečnosti 3

• Kúrenie: Podlahové kúrenie s použitím plynovej kotolne a tepelného čerpadla
• Chladenie: Stropné chladenie, ktoré využíva tepelné čerpadlo a chiller
• Vetranie: Centrálne vetranie s rekuperáciou
• Smart Riešenia: Kúrenie a chladenie bytu môžete ovládať cez riadiacu jednotku ale aj cez bezplatnú mobilnú aplikáciu

V celom projekte sú ponechané pôvodné historické prvky ako sú:
Kempelenov park, ľadová jama a vodná veža

Poloha projektu poskytuje výbornú dostupnosť do centra mesta, kompletnú občiansku vybavenosť a bezproblémové napojenie na obchvat.


Cena bytu: 435 500€, k cene bytu bude pripočítaná odmena pre RK.
V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie.
Možnosť HÚ.

Bližšie info v RK.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

#byvanie #nehnutelnosti #bondreality #reality #realestate #predaj #prenajom #bratislava #byt #dom #pozemok #realitnytrh #realitnymakler #realitka #rodinnydom #staremesto #florianska #vydrica #terasa #posedenie #žižkova #bratislavskyhrad #dunaj #zuckermandel #rekuperacia #stropnechladenie #klimatizacia #balkon #loggia #lodžia #lucron #novostavba #luxusnebyvanie #dvojizbovybyt #yeme #vyhlad #ufo #centrum
Poschodie: 3/vyššie poschodie
Počet poschodí: 6
Počet izieb: 2
Dodatok k cene: , vrátane provízie
Celková rozloha: 60.5m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Plyn: nie
Internet: optika
Kúpeľňa: sprchovací kút
Vykurovanie: áno
Terasa: áno - 1
Pivnica: nie
Garáž: nie
Výťah: áno
Parkovanie: nie
Postavené z: tehla
Zariadenie: čiastočne
Zateplený objekt: áno
Klimatizácia: áno
Káblová televízia: áno
Predzáhradka: n