HALO reality - Predaj, rodinný dom Nová Dedinka - NOVOSTAVBA

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci 5 izbový rodinný dom, v obci Nová Dedinka. Tento dom disponuje úžitkovou plochou 205 m2, na pozemku s veľkosťou 515 m2 a na zastavanej ploche 150 m2. Dispozične riešenie domu vhodne rozdeľuje dennú a nočnú časť rodinného domu. Táto 12 ročná stavba Vás očarí svojou priestrannosťou a vynikajúco presvetleným priestorom.

VÝHODY:
Tento rodinný dom Vám ponúka súkromie a vyšší komfort bývania. Umiestnený je v tichej lokalite rodinných domov vzdialenej od hluku hlavnej cesty, na rovinatom pozemku. Moderné a kvalitné bývanie za rozumnú cenu je len 6 kilometrov od mesta Senec a 9 kilometrov od výjazdu na diaľnicu D1. Nehnuteľnosť Vás upúta svojim nadštandardným priestorom, maximálne priestrannými izbami a okrasne upraveným celým pozemkom. Ideálne prostredie pre rodiny s deťmi - ocení najmä rodina milujúca súkromie a vlastný priestor.

DISPOZÍCIA:
- predsieňou, ktorej súčasťou je veľká vstavaná skriňa, sa dostanete do otvorenej obývacej zóny, ale aj do vstupnej toalety
- veľkorysý obývací priestor s otvorenou dispozíciou, dominantným krbom a vstupom na krásnu priestrannú prestrešenú terasu
- otvorená dispozícia Vás zavedie do útulne veľkej presvetlenej kuchyne s jedálenskou časťou a kompletne zariadenou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi
- spodná spálňa, s veľkou vstavanou skriňou, prepojená s pracovňou a vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom
- samonosným schodiskom z prízemia sa dostanete na chodbu na poschodí, ktorá vás zavedie po ľavej strane do veľkorysej kúpeľne s rohovou vaňou a sprchovým kútom
- na poschodí na Vás čakajú ďalšie dve priestranné spálne a jedna menšia, ktorá sa dá využiť na pracovňu, alebo šatník
- garáž s nadmerne veľkým úložným priestorom
- technická miestnosť prístupná zvonku zo zadnej časti domu

POZEMOK:
- okrem okrasnej predzáhradky pred domom, disponuje predná časť pozemku aj parkovacím státím, na ktoré sa dostanete cez elektricky ovládateľnú bránu
- parkovanie pre 3 autá je možné aj priamo pred bránou
- zadná časť pozemku disponuje veľkou prestrešenou terasou a okolo domu je vydláždený chodník zo zámkovej dlažby
- pozemok disponuje vlastnou vŕtanou studňou do hĺbky 14 m, na ktorú je napojená aj automatická závlaha
- pozemok je okrasne upravený už krásnymi obrastenými stromami a kríkmi, ktoré nehnuteľnosti dodávajú veľkú pridanú hodnotu

ZARIADENIE A VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI:
- plastové okná s trojsklom a vnútornými žalúziami
- bezpečnostné dvere
- vstavané skrine a väčšina nábytku vyrábaná na mieru
- strešné okná na poschodí s kompletným vybavením ako žalúzie a siete proti hmyzu
- klimatizačná jednotka nad schodiskom
- kondenzačný plynový kotol so zásobníkom teplej vody
- teplovodné podlahové kúrenie regulované termostatom
- alarm systém od firmy Jablotron
- inžinierske siete: mestská voda, elektrina, plyn, optický kábel (TV+internet)
- odpadové vody zadržiava 12 m3 septik
-