RD Nová Dedinka, ul. Bratislavská na pozemku 1200 m2

Na prvý pohľad nenápadný rodinný dom, ale vnútro - INTERIÉR DOMU A PRIESTOR MILO PREKVAPÍ :-) OPLATÍ SA VIDIEŤ.

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci NOVÁ DEDINKA (Nová Ves pri Dunaji) , ul. Bratislavská.

Dovoľte nám predstaviť novinku - samostatne stojaci rodinný dom, kolaudovaný v roku 2008. Rodinný dom zabezpečuje pre celú rodinu vyšší komfort bývania a súkromia, priestrannú dispozíciu, záhradu a príjemné prostredie na život a to všetko v blízkosti hlavného mesta.
Dvojpodlažný dom s veľkorysou výmerou sa rozprestiera na pozemku o veľkosti 1.190 m2 , zastavaná plocha: 173 m2. Na pozemku sa nachádza menší drevený záhradný domček, altánok, vínna pivnica a voliéra pre psa.

DISPOZÍCIA:
1.NP - cca 120.44 m2
- hala so vstavanou skriňou (cca 28 m2), samostatné WC s umývadlom (cca 2,2 m2), technická miestnosť s kotlom (cca 3.07 m2),
- kuchyňa s kuchynskou linkou (cca 8.77 m2), jedáleň (12.99 m2), samostatná komora (cca 1.42 m2)
- denná miestnosť - obývacia izba so vstupom do záhrady a s krbom (cca 30.20 m2)
- spálňa so vstavanou skriňou (cca 13.51 m1) a vlastnou kúpeľňou
- kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, 2x umývadlo, WC, bidet (cca 15.73 m2)
- schodisko (cca 4.55 m1)

2.NP - cca 47.84 m2 :
- chodba (cca 5.14 m2)
- 2 podkrovné spálne (otvorené miestnosti ) - každá po cca 17.80 m2, používane aj ako 2 detské izby
- kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC, bidet a umývadlom - prepojená so vstupom z obidvoch spální - cca 7.10 m2

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Jedná sa o stavbu z roku 2008.
Podlahové vykurovanie v celom dome a o pravé teplo domova sa postará krb nachádzajúci sa centrálne v obývacej časti.
3x klimatizačná jednotka (2x na poschodí v izbách, 1x v obývacej izbe)
Súčasťou je aj zabezpečovací systém.
Napojený je na plyn, elektrinu, mestský vodovod, čistička odpadových vôd, studňa (nepoužíva sa) .
Dom je čerstvo vymaľovaný.
Murované oplotenie okolo celého pozemku

VÝHODY:
- bývanie na konci slepej ulice
- pokoj a rodinná atmosféra

Tento rodinný dom predstavuje dokonalú kombináciu moderného komfortu a priestranného exteriéru. Rodinný dom vyžaduje už len minimálne úpravy, čo vám dáva možnosť prispôsobiť si posledné detaily podľa svojich predstáv.

LOKALITA:
Nová Dedinka je malebná obec situovaná v okrese Senec, neďaleko hlavného mesta Bratislavy, čo jej dodáva strategickú polohu pre ľudí, ktorí chcú bývať mimo mestského ruchu, ale zároveň potrebujú mať dobrú dostupnosť do mesta.

Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V obci sa nachádza obecný úrad, pošta, materská škola, základná škola, základná umelecká škola, futbalový štadión, dobrovoľný hasičský zbor, potraviny, rôzne podniky a reštaurácie, lekár pre dospelých a deti, lekáreň, čerpacia stanica.
Autobusová zastávka s výbornými spojmi do hlavného mesta Bratislava a do okresného mesta Senec. Autom do centra Bratislavy je to 25 minút a do okresného mesta Senec 10 minút.