Na predaj priestranný 6-izbový dom s nádherným výhľadom, záh

Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite Nižný Klátov, ideálny pre milovníkov prírody a pokoja, s výbornou dostupnosťou do Košíc (10 min autom bez zápch).

Základné údaje:
• Úžitková plocha domu: 130 m²
• Pozemok: 530 m²
• Počet izieb: 6 (4 na poschodí, 2 na prízemí)
• Počet kúpeľní: 2 (jedna na každom poschodí)
• Kuchyňa: 2x (na každom poschodí)
• Cena: 350 000 €

Dispozícia:
Na poschodí sa nachádzajú 4 izby a priestranná chodba. Jedna izba má balkón s výhľadom na záhradu, druhá izba disponuje zasklenou terasou s priamym vstupom do lesa – ideálne miesto na relax.

Na prízemí sú 2 ďalšie izby, kotolňa, špajza a výstup k pivnici zakopanej v skale, cez ktorú sa prechádza do samostatne stojacej garáže.

Garáže:
• Garáž pri dome (súčasť domu)
• Samostatná garáž s montážnou jamou a vybavením pre servis vozidiel – ideálna pre autodielňu alebo hobby mechanika.

Technické informácie:
• Dom bol postavený v roku 1976, v roku 2005 zateplený, nová fasáda, plastové okná.
• Kúrenie: plynové + krb v obývačke + kotol na drevo
• IS: voda, plyn na pozemku, žumpa (s možnosťou napojenia na verejnú kanalizáciu)

Exteriér:
• Záhrada so vstupom priamo do lesa
• Vonkajší krb
• Regulovaný potok pred domom – ideálny na zalievanie záhrady
• Zámková dlažba pred domom – vhodná na parkovanie viacerých vozidiel
• Tiché, zelené prostredie ideálne na prechádzky, cyklistiku a hubárčenie

Občianska vybavenosť obce Nižný Klátov:
• Materská škola, základná škola (1.–9. ročník), obchod Fresh, krčma
• Výborné dopravné spojenie – do Košíc len 10 minút autom

Dom je ihneď obývateľný, s možnosťou modernizácie podľa vlastných predstáv.

Kontakt:
Tel.: 0948 146 082
E-mail: 8grumichova@gmail.com