PREDAJ 4-izbový byt, Brezová, Dunajská Lužná

Typ: 4-izbový byt
Ulica: Brezová
Mestská časť: Jánošíková
Obec: Dunajská Lužná

Príjemné bývanie v srdci Dunajskej Lužnej – 4-izbový byt na predaj

Hľadáte priestranný byt v skvelej lokalite priamo v centre Dunajskej Lužnej? Realitná kancelária NestGroup Vám ponúka na predaj veľkometrážny 4-izbový byt na Brezovej ulici v Dunajskej Lužnej. Možnosť zmeny dispozície na väčší 3-izbový byt. K bytu je možné dokúpiť garáž nachádzajúcu sa priamo v bytovom dome.

Základné informácie:


byt sa nachádza na 2. poschodí 4-poschodového bytového domu bez výťahu.
útulný a priestranný, úžitková plocha bytu bez pivnice je 110,80 m2. 
modernizovaný interiér: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – zrekonštruované jadro, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, WC, nové dvere osadené v oceľových zárubniach, plastové okná s vnútornými žalúziami
vchodové dvere sú bezpečnostné protipožiarne
kompletne zariadený: Predáva sa s kompletným vybavením, takže sa môžete okamžite nasťahovať a cítiť sa ako doma. V byte sa nachádzajú dve manželské postele, rolldoor v spálni, skrine, kuchyňa  zariadená spotrebičmi ako chladnička s mrazničkou, plynová varná doska, elektrická rúra s novými el. rozvodmi, digestor. Obklad v kuchyni je drevený
všetky siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia aj optika sú samozrejmosťou.
samostatné vykurovanie a TÚV je zabezpečená plynovým kotlom
teplo je rozvádzané do radiátorov doskového typu zn. KORADO


 

Dispozícia:

Obývacia izba, 3 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, komora a  priestranná vstupná chodba. Nechýbajú ani loggie, ktoré sú orientované na dve strany (východ a západ). Každá loggia má 5,4 m2. K bytu prislúcha aj pivnica (2,7 m2), ktorá sa nachádza na 1.NP.

Murovaný bytový dom


bol kolaudovaný v roku 1993, v roku 2009 bol čiastočne rekonštruovaný - zateplenie, strecha, výmena okien v spoločných priestoroch
vstup do bytového domu je zabezpečený prostredníctvom elektronického čipu
vykurovanie vlastné plynové
verejné parkovanie pred bytovým domom
bez výťahu
garáž sa nachádza na 1.NP bytového domu


Lokalita:

Obec Dunajská Lužná má ideálnu polohu pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s mestským komfortom. Bytový dom sa nachádza v tichej a zelenej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou – materská škola, škola, obchody (Lidl, Samoška, mäsiarstvo, zmrzlina, cukráreň), reštaurácie, zdravotné stredisko a zastávky SAD sú len pár krokov od bytu. Voľné chvíle môžete tráviť v parku, na hrádzi alebo detských ihriskách. Športovo-relaxačný komplex X-Bionic máte tiež poruke.

Z Obce je skvelá dostupnosť do Bratislavy vďaka diaľnici D4/R7.

 

Cena:

Cena nehnuteľnosti je 235 000€ vrátane provízie a kompletného odborného a právneho servisu. Cena garáže je 20 000€.

V prípade potreby Vám bezplatne porovnáme a vybavíme najlepšie podmienky h