NOVINKA Nízkoenergetické rodinné sídlo s wellness - Záborské

Typ: Rodinný dom
Obec: Záborské

Nízkoenergetické rodinné sídlo s nádherným výhľadom a wellness – komfort a súkromie len na skok od mesta.

 

Na predaj výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá spája moderné, energeticky efektívne bývanie s luxusom, súkromím a jedinečnou atmosférou. Tento rodinný komplex pozostáva z dvoch samostatných domov, veľkej podzemnej dvojgaráže, vlastného wellness centra, krytej terasy, altánku, a mnohých ďalších prvkov, ktoré vytvárajú ideálne miesto na bývanie alebo viacgeneračné bývanie.

Výborná poloha – pokojná lokalita s rýchlym napojením na MHD, v blízkosti sa nachádza škôlka aj predajňa Milk Agro.

Základné údaje:


Pozemok: 800 m²
Dom č. 1: 96 m² úžitkovej plochy
Dom č. 2: 90 m² úžitkovej plochy
Dvojgaráž (podzemná): 60 m²
Parkovanie: pre 5 áut


Rodinný dom č.1-


Plnohodnotné 4-izbové bývanie
Napojený na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie
Kolaudovaný v roku 2014
Dispozícia: priestranná obývacia izba s kuchyňou, rodičovská spálňa, 2 detské izby (denná a nočná zóna), kúpeľňa s WC
Kúrenie: tepelné čerpadlo + veľkokapacitné radiátory
Krb ABX Atrium s komínom Schiedel
Klimatizácia s inverterom, centrálna rekuperácia Solar Palau
3x vstavaná skriňa (Senator), úložný priestor 100 m² na pôjde
Zabezpečovací systém ovládaný cez telefón
Vonkajšie žalúzie


Rodinný dom č.2 -


wellness & viacúčelový priestor
Dvojpodlažný objekt
Spodné podlažie: kompletné wellness centrum – fínska sauna Harvia (na pevné palivo), schladzovacia kaďa, infra sauna, tepidárium, sprcha, WC, kotolňa
Horné podlažie: kancelársky priestor s kúpeľňou, ktorý je možné prerobiť na plnohodnotnú bytovú jednotku (45 m²)
Kúrenie: podlahové vodné, napojené na tepelné čerpadlo
Klimatizačná jednotka (Airwell)


Podzemná dvojgaráž - Monolitická odlievaná betónová konštrukcia s kvalitnou hydroizoláciou, Leštená podlaha, bezpečný a suchý priestor pre autá aj skladovanie

Exteriér a vybavenie:


Úplne dokončené terénne úpravy – anglický trávnik, sadové úpravy, murované oplotenie obložené andezitom
Kompletné chodníky zo zámkovej dlažby
Záhradné jazierko, altánok z masívu, terasa z kvalitných severských drevín
Fínska exteriérová kaďa
Záhradný domček pre deti
Exteriérové work-out ihrisko
Dve vlastné studne (8 m a 11 m) s dostatočným množstvom vody pre automatickú závlahu
Slnečné kolektory na ohrev TÚV


Predáva sa kompletne zariadené. Kuchynská linka so spotrebičmi, nábytok, vybavenie – odchádzajú iba osobné veci.

Zaujala Vás táto jedinečná nehnuteľnosť?
Neváhajte nás kontaktovať, radi vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme osobnú obhliadku. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte +421 944 116 431

Naše služby:
*kompletný právny servis
*vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom
*uhradenie katastrálneho poplatku
*vklad kúpnych zmlúv na kataster
*vyhotovenie preberacieho protokolu
*odovzdanie nehnuteľnosti
*odhlásenie/pri