PREDAJ REKREAČNEJ CHATY V PEZINKU / LIMBACH - LEITNE

Licencovaná realitná kancelária ORIN REAL ponúka na predaj priestrannú 4-izbovú rekreačnú chatu v nádhernom prostredí rekreačnej oblasti Leitne – Pezinok.
Táto dvojpodlažná, čiastočne podpivničená chata sa nachádza v pokojnej časti pod lesom, v susedstve ďalších rekreačných chát, z ktorých viaceré slúžia na celoročné bývanie. Nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú únik z mesta alebo priestor na víkendové relaxovanie v prírode, s možnosťou prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv.
________________________________________
Technické údaje:
• Celková výmera pozemku: 400 m²
• Zastavaná plocha: 111 m²
• Úžitková plocha: cca 120 m²
• Materiál stavby: tehla (30 cm), nezateplená
• Strecha: mierne šikmá, strešná krytina IPA
• Plastové okná – menené približne pred 2 rokmi
• Kúrenie: elektrický kotol PROTHERM s radiátormi vo všetkých izbách
________________________________________
Dispozičné riešenie:
Podpivničenie (cca 15 m²):
• Úložný priestor
• Technická miestnosť s kotlom
1. nadzemné podlažie:
• Vstupná chodbička
• Kuchyňa
• Komora pod schodiskom
• Izba
• Kúpeľňa s vaňou a WC
• Garáž pre 1 auto (vstup z ulice)
2. nadzemné podlažie:
• 3 samostatné izby
• Priestranná lógia do tvaru „L“, orientovaná na juhozápad
________________________________________
Exteriér:
• Úžitková záhrada s viničom
• Chata je situovaná v bezprostrednej blízkosti potoka, čo dodáva miestu jedinečnú atmosféru
• Možnosť dokúpenia časti mestského pozemku o výmere 55 m²
________________________________________
Doplňujúce informácie:
• Nehnuteľnosť má cca 40 rokov, v pôvodnom stave, vhodná na rekonštrukciu
• Výborná poloha – tichá lokalita s dobrou dostupnosťou do centra Pezinka
________________________________________
Cena: 156 000 €
(cena je konečná, vrátane provízie pre RK a kompletného realitného a právneho servisu)
Kontakt:
0903 570 428
____________________________________