Celoročne obývateľná chata s trvalým pobytom v srdci Kučišdo

Predstavujeme Vám na predaj celoročne obývateľnú chatu s trvalým pobytom v Pezinku, v Kučišdorfskej doline. Trojpodlažná rekreačná chata, skolaudovanú v roku 2008, ktorá sa nachádza v prestížnej rekreačnej oblasti Kučišdorfskej doliny pri Pezinku. Táto nehnuteľnosť ponúka dokonalú kombináciu komfortu, elegancie a súkromia. Ak túžite po úniku od ruchu mesta a hľadáte miesto, kde si vychutnáte rannú kávu na terase s výhľadom na les a večer si doprajete relax vo vírivke pod holým nebom, ste na správnej adrese!
Parametre nehnuteľnosti:
Celková výmera: 180 m²
Podlažia: 3
Dispozícia:
Suterén – Praktické a funkčné riešenie úložného priestoru! Nájdete tu priestrannú garáž s výmerou 40 m2 na diaľkové ovládanie, ktorá ochráni Vaše vozidlo pred nepriazňou počasia, a pivnicu s výmerou 40 m2. V pivnici je umiestnená kotolňa s drevosplyňujúcim kotlom zn. Viesmann, spolu so zásobníkom na 1000l vody plus obojživelný bojler na vodu, ideálnu na uskladnenie sezónnych vecí, športového vybavenia či kvalitného vína na dlhé večery pri krbe. Súčasťou chaty je aj prístrešok na uskladnenie 16 m3 palivového dreva.
Prízemie – Už pri vstupe Vás privíta útulná chodba so schodiskom, ktorá vedie do otvorenej dennej časti. Obývacia izba je priam stvorená na spoločné chvíle – teplo praskajúceho krbu vytvorí neodolateľnú atmosféru pohody. Priestor je dokonale prepojený s kuchyňou a jedálňou, vďaka čomu sa tu budete cítiť vždy spojení s rodinou či priateľmi. Samozrejmosťou je kúpeľňa s vaňou a samostatné WC, čo pridáva na komforte.
Podkrovie – Pokojná nočná časť ponúka tri elegantné izby s dostatkom priestoru a svetla. Ráno sa môžete prebudiť do nádherného výhľadu na prírodu – dve z izieb disponujú balkónmi, kde si môžete vychutnať ticho lesa a čerstvý vzduch. K dispozícii je aj kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, čo zabezpečuje pohodlie pre celú rodinu.
Okrem 3 podlaží chata disponuje aj pochôznou povalou o výmere 40 m².
Technické vybavenie a komfort:
- Stavebný materiál: pivnica betónové tvárnice BT40, obvodové murivo 4O Porfix, keramické stropy, strešná krytina Bramac, trojzložkový komín.
- Okná: plastové s kvalitným izolačným sklom.
- Exteriérové dvere: bezpečnostné.
- Interiérové dvere: drevené osadené v kovových zárubniach.
- Podlahy: dlažba v chodbe, kúpeľniach a WC, plávajúce podlahy v ostatných miestnostiach chaty.
- Kúrenie: radiátory + romantický krb pre útulnú atmosféru.
- Klimatizácia pre horúce letné dni.
- Exteriér: priestranná terasa ideálna na letné posedenia a relax vo vírivke.
- Garážová brána zn. Hörmann na diaľkové ovládanie.
- Prístrešok na uskladnenie 16 m3 palivového dreva.
- IS: voda, elektrina, odpad riešený žumpou a privedený je aj optický internet.
- Prístup: lesná asfaltová cesta.
Lokalita a výhody:
Blízkosť zastávky mestského autobusu, možnosť využitia schránky na poštu, objekt je situovaný za rampou, ktorá sa ovláda na diaľku.
Táto lokalita je vzdialená približne 3O km od Bratisla