Na predaj moderný dom s terasou v Ružinove - Domové role

Typ: Rodinný dom
Ulica: Domové role
Obec: Bratislava-Ružinov

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zariadený 4-izbový rodinný dom v obľúbenej lokalite Ružinov – Domové role. Štýlový bungalov spája moderný dizajn s premyslenou dispozíciou, vďaka čomu ponúka komfortné a praktické bývanie bez potreby ďalších investícií. Priestranné a svetlé interiéry sú vkusne zariadené, terasa s pergolou prináša priestor na relax a súkromie. Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie. 

Dom: 

Podlahová plocha: 113 m²
Zastavaná plocha: 120 m²
Pozemok: 426 m²
Terasa: 9 m²
IS: elektrina, voda, žumpa 

Dispozícia domu: 

Rodinný dom disponuje prehľadným bungalovým usporiadaním. Pri vstupe cez elektrickú bránu sa dostanete na priestranný dvor s parkovacími miestami. Prvý vchod do domu vedie priamo do priestrannej obývacej časti prepojenej s kuchyňou, ktorá je juhozápadne orientovaná. Z obývačky je umožnený priamy vstup na krytú terasu s pergolou. Z kuchyne sa cez chodbu dostanete k samostatnej toalete a praktickej odkladacej miestnosti, pri ktorej sa nachádza druhý vchod do domu. V druhej časti domu sú situované tri spálne - jedna hlavná spálňa s manželskou posteľou, nočným stolíkom a skriňou, a dve ďalšie izby, ktoré môžete využiť ako detské izby, pracovňu alebo hosťovské izby podľa vašich potrieb. 

Vybavenie: 

Dom sa predáva kompletne zariadený. V obývacej izbe sa nachádza pohodlný gauč, televízor, veľká skriňa a praktická skrinka, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru. Priestranná kuchyňa je vybavená jedálenským stolom so stoličkami, kuchynskou linkou so spotrebičmi (moderná sklokeramická doska, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra a umývačka riadu). Spálňa poskytuje oddychovú zónu s manželskou posteľou, priestrannou skriňou a nočným stolíkom. Ďalšie izby sú prakticky zariadené, jedna obsahuje skriňu a posteľ, druhá je zariadaná pre prácu z domova alebo štúdium - ponúka skriňu, pracovný stôl so stoličkou a doplnkovú skrinku.

Technický stav: 

Dom je novostavba kolaudovaná v roku 2021, všetko v ňom je nové a v bezchybnom stave. Teplo v celom objekte zabezpečuje podlahové kúrenie, pričom vykurovanie je riešené vlastným kotlom. Praktickým prvkom sú vonkajšie elektrické žalúzie, ktoré umožňujú reguláciu denného svetla a ochranu súkromia podľa potreby. Vstup na pozemok je zabezpečený elektrickou bránou na diaľkové ovládanie, čo zvyšuje komfort a bezpečnosť nehnuteľnosti. Vďaka nedávnej kolaudácii a modernému vybaveniu je dom energeticky efektívny a pripravený na okamžité bývanie bez potreby akýchkoľvek rekonštrukcií alebo úprav. 

Lokalita: 

Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej lokalite Ružinov, ktorá ponúka vynikajúce možnosti pre pohodlný mestský život. V bezprostrednej blízkosti nájdete obchodné centrum Avion, kde môžete využiť široké spektrum nákupných možností a služieb. Okolie je bohaté na rešt