BOSEN | 2 izbový slnečný byt s balkónom a garáž. miestom v R

Typ: 2-izbový byt
Ulica: Farebná
Obec: Rovinka

Bosen Group ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s garážovým státím a pivnicou v tichej lokalite Rovinky, na Farebnej ulici.   

3D vizuál: https://my.matterport.com/show/?m=zBWLQsgDWWt

Byt:   Celková podlahová plocha: 70,68 m²
- Loggia: 7,95 m2
- Pivnica: 4,,46 m2 (nachádza sa v suteréne) 
- Poschodie: 3/3 (bez výťahu)
- Rok výstavby: 2006
- Parkovanie: Garážové státie v suteréne
Byt sa nachádza v bytovom dome so susedstvom len troch bytov na poschodí, čo zaručuje súkromie a pokojné bývanie.  Mesačné náklady:  Elektrina: 39 € , Plyn: 31 € , Voda: 25,50 € , Nájom: 100 €. Byt sa predáva čiastočne zariadený – v izbách sú laminátové podlahy, na chodbe, WC a v kúpeľni je dlažba. Vykurovanie je zabezpečené radiátormi. K bytu prislúcha záhrada s altánkom za bytovým domom.  

Dispozícia bytu: - Vstupná chodba s rolldor skriňou, vstupom do technickej miestnosti a WC
- Obývacia izba spojená s kuchyňou – kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi a jedálenským barovým stolom, v obývačke je klimatizácia  
- Loggia prístupná z obývačky aj spálne
- Spálňa so vstavanou skriňou, manželskou posteľou a TV
- Kúpeľňa s vaňou, priestorom na práčku a sušičku  

Lokalita:  Bytový dom sa nachádza v pokojnej časti Rovinky, blízko kostola. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane detského ihriska, školy, obchodov, zastávky autobusu, lekára, lekárne, veterinára a reštaurácií. Rovinka ponúka dobrú dostupnosť do Bratislavy, napojenie na diaľnicu R7 a D4, ako aj možnosti na športové aktivity – cyklotrasa (napojenie na Dunajskú hrádzu smer Gabčíkovo alebo Bratislava), v Šamoríne (10 km) sa nachádza X-bionic komplex.  

Cena: 205.990 € (vrátane garážového státia)  

PARKOVANIE: garážové parkovacie státie v suteréne

Realitný maklér: Renáta Stopiak, + 421 915 089 319

Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 62.73 m2
Zastavaná plocha: 70.68 m2
Stav: novostavba
Počet izieb: 2
Energetická náročnosť budovy: Klasické materiály
Typ budovy: tehla
Typ výbavy: kompletne vybavený
Loggia: áno
Garáž: áno
Pivnica: áno
Rok výstavby: 2006
Počet poschodí od prízemia vyššie: 3
Pozícia: posledné poschodie
Poschodie: 3
Celková plocha: 70.68 m2
Plocha loggie: 7.95 m2
Počet logií: 1
Počet garáží: 1
Pivnica plocha: 4.46 m2
Počet pivníc: 1
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Plyn: áno
Kanalizácia: áno