Predaj dvoch rodinných domov na pozemku 988m2 - Višňové

Ponúkame na predaj dva rodinné domy, ktoré sa nachádzajú vo vyhľadávanej obci Višňového v blízkosti okresného mesta Žilina len 6 km autom v obci Višňové. Oba domy sú umiestnené na rovinatom pozemku o výmere 988 m2.

Dom č.1:

Dom je umiestnený na rovinatom a slnečnom pozemku o celkovej výmere 346 m2, zastavaná plocha domu je 125 m2 ( 11 m x 11,35m ), podlahová plocha domu je 140 m2, Dom má výbornú polohu, nachádza sa v strede obce blízkosti kostola a pekárne Ďuroška.

Rodinný dom ma dve nadzemné podlažia a jedno podzemné podlažie, je kompletne zrekonštruovaný, murovaný a napojený na všetky IS ( elektrina, kanalizácia, voda, plyn )

Na 1.NP sa nachádza vstupná chodba, schodisko do pivnice aj na druhé poschodie, tri samostatné izby, veľká kuchyňa, každá izba má vlastnú kúpeľňu s WC.
Na 2:NP sa nachádza dve izby, kúpeľňa a veľký priestor na povale, ktorý môže slúžiť ako ďalšia obytná miestnosť.
podzemne podlažie je využívané ako technická miestnosť a práčovňa.
V každej izbe a v kuchyni je TV (kábel a satelit), internet v celom dome. Vstup na pozemok je zabezpečený cez bránu na diaľkové ovládanie, na dvore je slnečná terasa a parkovanie pre 6 osobných áut.

Dom č.2:

Predaj 15 ročného murovaného a priestranného 5 izbový rodinného domu, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v obci Višňové, vzdialenej len 6 km od okresného mesta Žilina.

Parametre domu:
- Pozemok 642 m2
- Zastavaná plocha domu 149 m2
- Obytná plocha: prízemie 88 m2
podkrovie 78 m2
- Garáž 33 m2
- Záhrada 71 m2

Dom bol skolaudovaný a daný do užívania v roku 2011, je napojený na všetky IS : verejný vodovod a kanalizácia Sevak, elektrina, plyn a studňa.
Vykurovanie domu a ohrev teplej úžitkovej vody je zabezpečené tromi spôsobmi :
- Plynovým kondenzačným kotlom
- Solárnymi panelmi na streche 8m2
- Teplovodným krbom
Bojler má obsah 250 l, zásobník teplej vykurovacej vody má obsah 1000 l.
Týmto zariadením je možné vykurovať a regulovať teplotu domu samostatne na prízemí a samostatne na poschodí.

Dispozične riešenie domu:
Rodinný dom je dvojpodlažný a čiastočne podpivničený.
Na 1.NP - prízemí sa nachádza: vstupná chodba, samostatné WC, priestranná obývačka s kuchyňou a jedálňou ( 50 m2 ), kúpeľňa s vaňou a spálňa. Z kuchyne je východ na prekrytú terasu na ktorej sa nachádza vonkajšia plne zariadená kuchyňa s pecou. Pred domom sa nachádza terasa s malou okrasnou záhradkou.
Na 2.NP - podkrovie sa nachádza samostatná bytová jednotka s tromi izbami, kúpeľňou s WC, menšou kuchyňou a chodbou.

Pivnica: je pôvodná stavba. Je vhodná na uskladnenie ovocia a zeleniny na zimu. V pivnici je čerpadlo na zásobovanie vody zo studne
pre tri sociálne zariadenia v dome, dvor a záhradu.
V exteriéry je vytvorená prekrytá terasa s kuchyňou a historickou multifunkčnou pecou.
Tento dom sadá rozdeliť a investične využívať na prenájom alebo ako dvojg