Na predaj novostavba - 5 izbový poschodový rodinný dom, 397

DASH reality vám ponúka na predaj nízkoenergetický 5 izbový poschodový rodinný dom, v novo vybudovanej lokalite v Trenčíne, časť Záblatie, ulica Lúčky, v tesnej blízkosti mesta Trenčín.

Rodinný dom je združený do stavebného objektu - Dvojdom, ktorý sa skladá z dvoch identických rodinných domov. Rozdiel medzi nimi je iba v tom, že sú zrkadlovo otočené.

Domy sú prístupné z existujúcej, novo vybudovanej asfaltovej verejnej komunikácie s chodníkmi.

Každý dom tvorí samostatný dilatačný celok, domy sú od seba staticky nezávislé a na celej ploche sú oddelené požiarnymi deliacimi konštrukciami. Každý rodinný dom je posudzovaný podľa § 94 vyhl. MV SR č. 94/2004 ako samostatný rodinný dom (t. j. stavba na bývanie skupiny A s jednou bytovou jednotkou).

Dom je postavený na rovinatom pozemku, je napojený na všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia.

 Celková rozloha pozemku je 397 m2, úžitková plocha 131 m2, zastavaná plocha 96 m2.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Prízemie:
zádverie, chodba, spálňa – s výstupom na terasu, kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť, obývačka s jedálňou – výstup na trasu, kuchyňa, schodisko, šatník

Poschodie:

Detská izba – 3x – z jednej izby východ na balkón, kúpeľňa s WC

V CENE JE ZAHRNUTÉ:

● interiér – holodom - obvodové steny a priečky, dokončené všetky rozvody elektriky, vody, odpadu, plynu, podlahové kúrenie, omietky, biela maľovka, predpríprava na krb

● exteriér – kompletné dokončenie stavby - fasáda, zateplenie, strecha, plastové okná, spevnené plochy zo zámkovej dlažby, terénne úpravy, oplotenie pozemku.

Pred domom je vydlaždená plocha pre 3 parkovacie miesta.

Použité materiály:

Porotherm  300 mm + 150 mm zateplenie, plastové okná 7 komorové s trojsklom, Vykurovanie domu je teplovodné, podlahové, v kúpeľni bude rebríkový radiátor.

Ohrev vody a vykurovanie bude zabezpečovať tepelné čerpadlo Vaillant uni tower plus. Vnútorná jednotka obsahuje 185 l zásobníkový ohrievač vody. Energetický certifikát A1.

Predpokladaný dátum dokončenia je začiatok roka 2026.
V okolí úplná občianska vybavenosť.

V cene je aj kompletný servis - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad právnikom, zaplatíme poplatok na katastri (100 Eur), vybavenie financovania s najlepšími finančnými podmienkami na trhu, spolupracujeme so všetkými bankami. Viac info v RK! Kontakt na makléra: 0948 014 108.