Slnečný 4-izbový rodinný dom Kubrá s vonkajšou saunou

Krásny slnečný 4-izbový rodinný dom v radovej zástavbe pod lesom so saunou a zenovou záhradkou.

Kompletne zariadený radový rodinný dom v mestskej časti Trenčín – Kubrá s celkovou výmerou podlahovej plochy 135 m2 a záhradou 50 m2. Pozemok v súkromnom vlastníctve má výmeru 207 m2 a k domu prináleží spoluvlastnícky podiel 1/8 zo spoločného dvora o výmere 268 m2.

Dom sa nachádza v tichej zastavanej ulici v blízkosti lesa, má spoločný dvor pre 8 domov s automatickou elektrickou bránou. Pred domom sú 2 parkovacie miesta a vlastná garáž je súčasťou domu.

Do užívania bol daný v roku 2013, je výborne funkčne aj konštrukčne riešený, postavený z kvalitných materiálov spoločnosťou MONOLIT Slovakia, s.r.o.

Orientácia domu je východno–západná, miestnosti v dome sú priestranné, majú dostatok svetla a veľmi príjemnú atmosféru. Vďaka terasám a loggiám v dome je prepojený interiér s exteriérom a vytvárajú sa tak nové možnosti využitia priestoru na pohodové trávenie času vonku s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu.

Na prvom podlaží sa nachádza vstupná chodba, garáž, technická miestnosť, samostatné WC, kuchyňa s jedálňou prepojená s obývacou miestnosťou, ktorá má priamy východ na terasu a malú súkromnú záhradu so saunou a nádherne kvitnúcou japonskou čerešňou. Východ na terasu je možný aj cez garáž.

Na poschodí sa nachádzajú 3 samostatné izby, 2 kúpeľne a 1 šatník, čiastočne zastrešená terasa orientovaná na západ s výhľadom na Trenčiansky hrad a loggia orientovaná na východ s výhľadom do záhrady.

Dom nevyžaduje žiadne ďalšie investície, je vhodný na okamžité nasťahovanie. Predáva sa kompletne zariadený nábytkom, vstavanými skriňami, koženou sedačkou, kuchyňou so vstavanými spotrebičmi, novými krbovými kachľami Schiebel, práčkou a sušičkou. K zariadeniu domu patrí aj vonkajšia sauna (fínska a infrasauna) s dvoma ležadlami z exotického dreva, kosačka, automatický zavlažovací systém v záhrade, 2 mrazničky v garáži.

Náklady na vykurovanie sú veľmi nízke, keďže dom je uprostred radovky a je kvalitne zateplený. Vykurovanie zabezpečuje kvalitný plynový kotol Junkers s obehovým čerpadlom, doplnkovo kachlová pec.

V tesnej blízkosti sa nachádza autobusová zástavka pre MHD aj prímestské spoje. Škola, škôlka a lekáreň sú v pešej dostupnosti (do 10 minút chôdze). Lokalita má prístup do lesa, kedy zhruba po 15 minútach joggingu je možné sa pokochať nádherným výhľadom na scenériu mesta Trenčín, prípadne využiť bike traily cez les, či blízku cyklotrasu pozdĺž rieky Váh. Umiestnenie poskytuje výhody novopostavenej (už plne dokončenej) a zabývanej lokality, v ktorej do budúcna nový majiteľ nebude vyrušovaný stavebným ruchom, alebo novými konštrukciami brániacimi výhľadu na prírodu.

Budem rád, keď sa zastavíte na obhliadku a zvážite kúpu tejto jedinečnej nehnuteľnosti, pri ktorej príležitosti Vám rád zodpoviem všetky otázky.

Rk prosím nevolať, predaj realizuje majiteľ so zabezpečeným realitným servisom.