PREDAJ 2i byt, 110 m2, prém. novostavba Zelené Nivy, Pezinok

Typ: 2-izbový byt
Ulica: Pezinok
Obec: Pezinok

PREMIOVÉ BÝVANIE V BLÍZKOSTI VINOHRADOV A MALÝCH KARPÁT

2-izbový byt je o celkovej rozlohe 110,51 m2, z toho byt má výmeru 51,56 m2 + záhradka 58,95 m2. Tento byt sa nachádza v prvom bytovom dome v smere od Grinavy, poskytuje výhľad na Karpaty, blízke vinice a scenériu mesta Pezinok .

Byty sú:
+s rekuperáciou
+solárnymi panelmi
+pivničná kobka ku každému bytu
+v štandarde

Štandard bol zvoleny s dubovou plávajúcou podlahou a neutrálnym šedým obkladom v kúpeľni. V kúpeľni je vaňa. Vo všetkých izbách je rekuperácia vzduchu.

PROJEKT S CERTIFIKÁCIOU A0+
Všetkých 5 bytových domov má 3 podlažia s výťahom, kde ponúkame bezbarierové 1-4 izbové byty. Plán dokončenia je už jeseň 2025.

PARKOVANIE:

K tomuto bytu je možné kúpiť parkovacie miesto pri vchode do bytového domu za cenu 7900€ s DPH.

LOKALITA:
Projekt sa nachádza v okresnom meste Pezinok, časť Grinava v smere na Limbach vo vzdialenosti cca 15 minút od Bratislavy. V bezprostrednej blízkosti sú vinohrady, grinavské jazerá a kúria Grunfeld. Banícko-vinárske mestečko Pezinok sa pýši bohatou históriou a bohatým kultúrnym životom.

TECHNICKÉ VYBAVENIE/ŠTANDARD BYTOV
* Energetická trieda A0+
* Solárne panely na ohrev TUV
* Nízke prevádzkové náklady
* Digitálne merače spotreby kúrenia
* V cene bytu sú zahrnuté obklady, sanitka a dlažby v kúpeľni, parkety a interiérové dvere.
* Príprava na klimatizáciu a príprava na vonkajšie žalúzie
* Rekuperácia jednotka v každom izbe v byte
* Podlahové vykurovanie v kúpeľniach a radiátory v izbách
* Bezpečnostné vchodové dvere, systém jednotného kľúča
* Audio-vrátnik
* Pivničná kobka je v cene bytu
* Každý byt má vonkajšie príslušenstvo (balkón, terasa alebo oplotená záhrada)
* Bezbariérové vstupy a výťahy v každom bytovom dome
* Medzi bytové steny zo zvukovo-izolačných tehál
* Bytové priečky z keramických tehál

Cena bytu v štandardne spolu s parkovacím státím je spolu 199 900€.

Pri zmluve o budúcej zmluve sa skladá 30% = 60 000 € a zbytná časť 139 900€ po kolaudácií na jeseň 2025.

📞 Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na č.t.: 0948 660 062 

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Predzáhradka: áno
Plocha predzáhradky: 58.95
Úžitková plocha: 51.56 m2
Zastavaná plocha: 110.51 m2
Stav: novostavba
Počet izieb: 2
Energetický certifikát: A
Energetická náročnosť budovy: Nízkoenergetický
Pivnica: áno
Výťah: áno
Rok kolaudácie: 2025
Počet poschodí od prízemia vyššie: 3
Pozícia: Prízemie
Poschodie: 1
Celková plocha: 110.51 m2