ASSENZIO - PREDAJ - 1 IZBOVÝ BYT 54M2 - RUŽINOV

Priestranný 1-izbový byt s balkónom v tichej lokalite Ružinova – ideálny na bývanie aj investíciu.

Realitná kancelária Assenzio vám s potešením predstavuje ponuku, ktorá spája výnimočnú lokalitu, veľkorysý priestor a potenciál pre vytvorenie moderného bývania podľa vlastných predstáv. Tento 1-izbový byt s rozlohou až 54 m² sa nachádza na 4. poschodí zo 7 v udržiavanom bytovom dome s výťahom na obľúbenej ulici sv. Vincenta, priamo v srdci bratislavského Ružinova.


Lokalita, ktorú si zamilujete:

Byt sa nachádza v jednej z najpokojnejších častí Ružinova – ideálne miesto pre tých, ktorí túžia po mestskom bývaní s kontaktom na zeleň. V okolí nájdete park Andreja Hlinku, jazero, množstvo oddychových zón a stromov, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru počas celého roka. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, zdravotnícke zariadenia, školy, škôlky, MHD zastávky aj reštaurácie. Lokalita zároveň ponúka rýchle spojenie do centra mesta aj na obchvat.

Dispozícia bytu: funkčne riešený priestor s možnosťou úprav

Dispozícia bytu je premyslená a praktická, ponúka:

• Vstupnú halu s dostatočným priestorom na šatník alebo botník
• Priestrannú obývaciu izbu s veľkým oknom orientovaným na juhozápad, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa
• Samostatnú kuchyňu so svetlom, vybavenú jedálenským kútom
• Samostatný šatník, ktorý môže slúžiť aj ako pracovný kút alebo úložný priestor
• Balkón, ideálny na rannú kávu, pestovanie byliniek či večerný relax s výhľadom na pokojné okolie
• Kúpeľňu a samostatné WC


Technický stav a potenciál:

Byt je v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave – pripravený na rekonštrukciu podľa vašich preferencií. Jeho nadštandardná výmera poskytuje veľa možností pre kreatívne riešenie interiéru – napríklad vytvorenie oddelenej spálne, otvorenej dispozície kuchyne a obývačky, alebo rozšírenie úložného priestoru.

Súčasťou bytu je aj vlastné parkovacie miesto, ktoré výrazne zvyšuje komfort bývania v tejto lokalite.


Pre koho je tento byt ideálny?

• Pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú tiché, zelené bývanie v meste
• Pre tých, ktorí si chcú prispôsobiť priestor podľa vlastných predstáv
• Pre investorov – vďaka lokalite a výmere je byt ideálny na dlhodobý prenájom

Pre viac informácií, obhliadku alebo konzultáciu nás neváhajte kontaktovať.
Radi vám pri kúpe nehnuteľnosti poskytneme kompletný servis.
Poschodie: 4/vyššie poschodie
Počet poschodí: 7
Obytná plocha: 54m²
Úžitková plocha: 54m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: nutná rekonštrukcia
Internet: optika
Kúpeľňa: vaňa
Vykurovanie: spoločné
Balkón: áno
Pivnica: nie
Výťah: áno
Parkovanie: áno
Postavené z: panel
Zariadenie: čiastočne
Zateplený objekt: áno
Energetický certifikát: nie