Útulný 2-izbový byt s krásnou záhradou a dvoma parkovacími m

Hľadáte tiché a pohodlné bývanie v blízkosti prírody a zároveň len kúsok od mesta? Tento útulný 2-izbový byt v Hamuliakove je pre vás ideálnou voľbou! Nachádza sa v atraktívnej a pokojnej lokalite na súkromnej ulici, iba pár krokov od Dunaja, čo je skvelé pre cyklistov a milovníkov prechádzok.

Byt je súčasťou menšieho bytového domu, ktorý ponúka len štyri byty, čo zaručuje súkromie a príjemné susedské prostredie. Tento byt sa nachádza na prízemí a má vlastný pozemok, ktorý vás očarí svojím potenciálom. Súčasťou je krásna záhrada s priestrannou terasou a záhradným domčekom, ideálna na relax alebo rodinné stretnutia.

Lokalita, ktorá vás bude baviť:
V pešej dostupnosti sa nachádzajú tri detské ihriská, futbalové a volejbalové ihriská, hokejová hala, obchod Terno, pošta, materská škola a ďalšie.
Len pár minút autom do centra Šamorína, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: Kaufland, Tesco, Lidl, Billa, športovo-zábavný areál X-Bionic Sphere a ďalšie.
Bratislava je pohodlne dostupná cez diaľnicu R7, alebo sa pohodlne dostanete aj verejnou dopravou – zastávka autobusu je len 5 minút pešo, autobus vás dovezie na autobusovú stanicu Nivy za 40 minút.

Byt, ktorý vás prekvapí svojim komfortom:
Výmera bytu: 49,51 m²
Záhrada: 106 m² s trávnikom, kvetmi, detským pieskoviskom a veľkou terasou (26 m²) s drevenou strechou, ideálnou pre vonkajšie posedenia
Drevený záhradný domček
2 parkovacie miesta v cene

Dispozícia a vybavenie:
Kuchyňa so vstavanými spotrebičmi – plynový sporák, chladnička Samsung NoFrost, veľký barový stôl
Obývacia izba s novým rozkladacím gaučom na každodenné spanie, televízor Samsung a nová klimatizácia (2024)
Spálňa s posteľou, veľkou komodou a pracovným kútikom
Kúpeľňa so sprchou, umývadlom, WC, práčkou Samsung, sušičkou AEG a vlastným plynovým kotlom (individuálna regulácia teploty)
Úložné priestory v celom byte, vrátane vstavaných skriní a priestrannej komody na topánky v chodbe

Ďalšie výhody:
Úložný priestor pod schodmi v spoločnom priestore
Skvelí susedia – prevažne rodiny s deťmi
Čerstvo vymaľované steny v byte aj na terase

Mesačné náklady:
Zima: do 150 € (2 dospelí + dieťa)
Leto: do 100 €

Internet: optika Progres (vysokorýchlostné pripojenie)

Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť na bývanie v obľúbenej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a výborným dopravným napojením! Tento byt vám poskytne pohodlie, súkromie a skvelé možnosti na trávenie voľného času.

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
- vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku

Bližšie informácie, prípadne termín obhliadk