RD bazén krb,altánok, detské ihrisko - 8 izb Viničné

Ponúkame na predaj túto skutočne vinimočnú nehnuteľnosť,
ktorá Vás okamžite osloví a zároveň zaujme už v prvom momente po jej vzhliadnutí.

Jedná sa o rodinný dom s dvoma samostatnými bytovými jednotkami so samostatnými vchodmi.
Spodná obytná časť pozostáva s pôvodného domu po celkovej rekonštrukcií.
Mezonet je nadstavba na pôvodný rod. dom - novostavba.

Rodinný dom poskytuje veľkorysý a široký pozemok so vstupom na pozemok s 2 strán.

Prvý vstup s parkovaním je priamo z ulice a druhy je zo zadu na konci záhrady s elektrickou
posuvnou bránou na diaľkové ovládanie a bráničkou. Pozemok je oplotený zo všetkých strán,
čo umožňuje maximálne súkromie. na pozemku je vysadených množstvo okrasných drevín,kríkov,
viniča,egrešov,malín,ríbezlí, figy.
skaliek, tují, trávnika s automatickým závlahovým systémom napojeným zo studne.
Pozemok je vybavený nočným osvetlením celej záhrady. trampolínou, detským ihriskom s
preliezkou, šmýkľavkou,domčekom a lezeckou stenou. Súčasťou predaja je aj bazén 7,3m x 3,7m 1,25 hlboký a
s filtráciou záhradnou sprchou.
Na pozemku je aj vyhradený priestor s posedením s ručne kovaným grilom. Veda domu je murovaná
prístavba skladajúca sa z 3. samostatných miestností ako je priestor na bicykle, motorku, skúter, potom je
technická miestnosť a dielňa a nakoniec miestnosť s WC a umývadlom
Rodinný dom je z časti podpivničený, kde sa nachádzajú 2 samostatné miestnosti.
Z toho je jedna zariadená ako pracovňa.. Dom je komplet murovaný a zateplený. .

Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete. Každá bytová jednotka má samostatné
hodiny plynu, elektriky iba voda je spoločná.

POPIS SPODNEJ ČASTI ROD. DOMU

Bezpečnostné dvere do domu, vstupná chodba s vešiakovou zostavou a botníkom, špajzka,
jedáleň s krbom, ktorým ide teplo do radiátorov! Plynový kotol, 2 x izba do ulice, kúpeľňa so sprchovým
kútom, WC, samostatné WC s umývadlom, podlahové kúrenie, nová kuchynská linka na mieru so
spotrebičmi ako je plynová varná doska, teplovzdušná elektrická rúra, myčka riadu,digestor, priestranná spáľňa
so vstavanou skriňou roll-door, nové stierky,voda,odpad,elektrika, bodové svetlá,plastové okná so
žalúziami a sieťkami proti hmyzu.

Celková výmera a obytná plocha spodnej časti domu je 124 m2 s príslušenstvom.

POPIS MEZONETU

Samostatný vstup so železným schodiskom.
Mezonet pozostáva s 5. izieb z toho je jedna a to obývacia miestnosť spolu s krbom a kuchyňou s
kuchynskou linkou na mieru so spotrebičmi - plynová varná doska, teplovzdušná elektrická rúra,
myčka riadu, digestor. V celom byte je podlahové plynovodné kúrenie. Klimatizácia.
Výhodou sú aj dve samostatné kúpeľne s dvoma WC! V jednej kúpeľni je vaňa a v druhej je sprchový kút!
Plávajúce podlahy v celom byte, vstavané skrine na chodbe a v izbe. povala s úložným priestorom.
S obývacej miestnosti je krásny výhľad na celý pozemok a záhradu rod.domu.