BÝVANIE a PODNIKANIE v jednom - centrum Bratislavy.

Ponúkam na predaj APARTMÁN v centre Bratislavy v bytovom dome na Jedlíkovej ulici v Bratislave (50 metrov od námestia SNP).

Apartmán je skolaudovaný na krátkodobé ubytovanie a pozostáva z troch samostatných priestorov A, B a C, pričom každý z nich má svoje vlastné sociálne zariadenie, sprchu a kuchynku.
Priestory sú nezávisle na sebe funkčné a je možnosť ich využívať na bývanie alebo podnikanie samostatne. Vykurovanie a ohrev vody majú samostatné, s čím sú spojené nízke mesačné náklady dodávateľom za energie. Výhodou je, že sa nachádzajú na prízemí, ako bezbariérové, avšak tým, že využívajú spoločnú zamykateľnú terasu cca. 35 m2 od ulice, poskytujú aj primerané súkromie svojím obyvateľom. Súčasťou apartmánov je aj samostatný sklad v suteréne domu so samostatným vstupom z bytového domu aj z priestoru, o výmere 56 m2, je prirodzene vetraný, je vykurovaný a využíva sa na uskladnenie sezónnych predmetov.

Predmetom predaja je ešte aj samostatná kancelária 15 m2 s komplet príslušenstvom ako kuchynka, práčka, kúpeľňa s východom na terasu v zeleni s absolútnym súkromím.

Popis stavby:
Priestory sa nachádzajú v 4. podlažnom bytovom dome z 30. tych rokov minulého storočia. Dom bol postavený podľa projektu renomovaného bratislavského architekta Fiedlera v štýle neskorého funkcionalizmu, stropy a základy stavby sú zo železobetónu, materiál stavby: tehla, na dome je keramická krytina Bramac z roku 2004, omietka na bytovom dome je nová Terranova, rekonštrukcia fasády bola v roku 2019. Ponúkané priestory majú termoizolačné okná a dvere zn. Salamander.

Svojim prevedením, polohou a výmerou ponúkajú tieto kvalitné priestory novému vlastníkovi s fantáziou široké možnosti využitia na výbornej adrese v centre mesta (napr. možnosť kolaudácie na byt alebo obchodný priestor po kúpe novým vlastníkom).

Kontaktovať ma prosím iba rozhodnutý a solventný záujemca, ktorý hľadá nehnuteľnosť v danej lokalite a účelom využitia.

Prosím, aby ma nekontaktovali realitné kancelárie v prípade, že nemáte konkrétneho klienta.