Štýlový 6-izbový Rodinný Dom Na predaj vo Svätom Juri

Typ: Rodinný dom
Ulica: Sauberg
Obec: Svätý Jur

Táto nehnuteľnosť je ideálnym miestom pre viac-člennú rodinu, ktorá hľadá nadštandardné bývanie spojené s komfortom, súkromím a blízkym kontaktom s prírodou. Nachádza sa na konci slepej, súkromnej ulice s priamym vstupom do lesa, čo zaručuje absolútne ticho a pokoj.

Charakteristika domu:

Rodinný dom ponúka celkovú úžitkovú plochu 258 m² (z toho 208 m² interiér a 50 m² terasy), situovaný je na rozsiahlom, upravenom pozemku o rozlohe 1019 m² vrátane prístupovej cesty.

Dispozične je dom riešený ako dvojgeneračný s dvomi plnohodnotnými obytnými jednotkami: spolu disponuje 4 spáľňami, 2 kuchyňami, 2 obývačkami a 2 kúpeľňami. Nechýbajú krb, dizajnové prvky v provensálskom štýle, priznané trámy v obývacej izbe a čitáreň pod oknom.

Dom bol kolaudovaný koncom roka 2019 a je vo vynikajúcom stave. Je postavený z tehly POROTHERM 30cm s 10 cm zateplením polystyrénom. V celom dome je podlahové vykurovanie, kvalitné drevené okná a starostlivo vyberaný interiér. Réžijné náklady sú mimoriadne priaznivé – do 200 € mesačne.

Exteriér:

Na pozemku sa nachádza bazén, zimná záhrada, altánok, súčasťou je aj vkusne riešený záhradný domček a sedenie. Záhrada je plne funkčná, plná zelene a darí sa tu ovocným stromom, zelenine aj okrasným rastlinám. Celý pozemok pôsobí ako harmonické súkromné zátišie.

Lokalita:

Svätý Jur je vyhľadávanou lokalitou pre tých, ktorí chcú život v prírode len na skok od Bratislavy. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo pri lese, v tichej a súkromnej zóne s panoramatickým výhľadom. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane obchodov, škôl, škôlok, reštaurácií a výbornej dostupnosti do Bratislavy.

Odporúčanie makléra:

Tento dom je ideálnou voľbou pre náročnú rodinu, ktorá hľadá jedinečné bývanie spojené s dizajnom, komfortom a pokojným prostredím. Výnimočná kombinácia štýlu, polohy a súkromia robí z tejto nehnuteľnosti mimoriadnu príležitosť pre dokonálé bývanie. Teším sa na spoločné obhliadky.

Cena: na vyžiadanie v RK

V cene sú zahrnuté právne služby, poplatky na katastri aj overenie podpisov. Zabezpečíme Vám aj profesionálne poradenstvo pri financovaní a vybavení hypotéky za najlepších podmienok.

Status: aktívne
Plocha pozemku: 1019 m2
Úžitková plocha: 258 m2
Zastavaná plocha: 172 m2
Stav: novostavba
Energetický certifikát: A
Energetická náročnosť budovy: Nízkoenergetický
Typ budovy: tehla
Typ výbavy: čiastočne vybavený
Terasa: áno
Rok kolaudácie: 2019
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Vykurovanie - podlahové: áno
Optická sieť: áno