3-IZB. RODINNÝ DOM V ÚPETÍ MALÝCH KARPÁT, SVÄTÝ JUR, NEŠTICH

Hľadáte pokojné bývanie v srdci Malých Karpát? Neštich, Svätý Jur – Váš nový domov!
1BCR vám so súhlasom majiteľa ponúka kompletne prerobený útulný vidiecky domček v obci Svätý Jur časť Neštich. Dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú tiché bývanie v lone prírody. Na pozemku pred domom je udržiavaná trávnatá plocha s menším bazénom. Dom je postavený z pálenej tehly, je zateplený, nové podkrovie, nová strecha. Fotky sú v štádiu prípravy.

Prízemie:
Prestrešená veľká terasa: je ideálne miesto pre relaxáciu a posedenie v každom počasí, kde si môžete vychutnať
Sklad/dielňa: Multifunkčný priestor, ktorý môže slúžiť ako práčovňa a zároveň aj miesto pre kutilov
Predsieň: Vstupná časť domu, ktorá prepája jednotlivé miestnosti.
Kúpeľňa s WC: Prakticky umiestnená na prízemí pre maximálne pohodlie
Obývacia izba: spojená s jedálenskou časťou a kuchyňou, ktorá má vintage štýl a sú v nej zabudované kuchynské spotrebiče (umývačka riadu, elektrická rúra, sklo keramická varná doska), otvorený priestor, ktorý vytvára príjemnú atmosféru pre rodinné stretnutia a spoločenské udalosti aj vďaka krbu, ktorý vykuruje všetky časti domu. V priestore kuchynskej linky sa nachádza boiler na výrobu teplej vody.
Z obývačky je priamy výstup do podkrovnej veľkej izby, čo vytvára zaujímavý architektonický prvok.
Podkrovie:
Veľká izba nad obývacou izbou vďaka otvorenému prepojeniu s obývacou izbou vytvára vzdušný a svetlý priestor. Tu sa nachádza klimatizácia, ktorá v horúcom letnom období vychladí aj spodnú časť domu.
Izba s výstupom z predsiene je samostatná izba, ktorá poskytuje dostatok súkromia a môže slúžiť ako detská izba alebo hosťovská.


ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: Malokarpatská; Svätý Jur, Neštich (okres Pezinok)
* staršia stavba (r. 1980) od roku 2010 sa postupne kompletne rekonštruoval.
* 3-izbový rodinný dom
* výmera interiéru: 80 m²
* pozemok: 145 m²
* príprava pre elektrickú bránu
* IS: elektrina, voda, plyn, septik (plánovaná kanalizácia)
* TÚV: elektrický boiler
* klimatizácia
* predzáhradka s bazénom

LOKALITA:
Svätý Jur, perla Malých Karpát, je mesto, kde sa snúbi bohatá história s malebnou prírodou. Prechádzka jeho historickým centrom je ako cesta časom, kde kamenné uličky šepkajú príbehy dávnych vekov a vinice, ktoré obklopujú mesto, lákajú k ochutnávke slnkom zaliatych plodov. Mesto dýcha históriou, ktorú nájdete v každom kameni a zákutí. Historické centrum s kostolmi a meštianskymi domami vás prenesie do minulosti a vinohradnícke tradície mesta sú známe široko ďaleko. Malé Karpaty na dosah ruky ponúkajú nekonečné možnosti pre turistiku a cykloturistiku. Či už ste milovník histórie, prírody, alebo len hľadáte pokojné miesto pre život, Svätý Jur vás očarí svojou jedinečnou atmosférou.


CENA: 200 000,- EUR, vrátane provízie

V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu.