Pekný 2 izbový byt po rekonštrukcii v OV Viedenská ulica

Hľadáte priestranný, svetlý a tichý byt vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou?  Túžite po krásnom výhľade a tichom bývaní bez susedov nad Vami? Tento byt spĺňa všetko, čo potrebujete. Ponúkame Vám exkluzívne na predaj 2-izbový byt na ul. Viedenská, Košice – Sídlisko Ťahanovce.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Košice I. – Sídlisko Ťahanovce. Ulica: Viedenská.  Rozloha bytu: 52 m². Loggia: 3,2 m². Poschodie: 8/8 (s výťahom). Orientácia: východ – západ. Stav: po kompletnej rekonštrukcii. Vlastníctvo: osobné. Byt je momentálne prenajatý – možnosť pokračovať v prenájme s aktuálnymi nájomníkmi.

DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, samostatná kuchyňa, 2 nepriechodné izby, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, kumbál/šatník, loggia so vstupom z izby, pivnica, spoločná uzamykateľná predsieň pre 2 byty.

REKONŠTRUKCIA (2017 – 2023): Elektrické rozvody, stierky a tapety. Murované jadro – nová kúpeľňa a toaleta. Bezpečnostné dvere Adlo, interiérové a posuvné dvere s obložkami. Plávajúce podlahy, znížené stropy s bodovými svetlami. Plastové okná Salamander (dvojsklo, trojsklo), sieťky proti hmyzu. Kuchynská linka na mieru – vysoký lesk, vstavané spotrebiče Elektrolux (indukčná varná doska, rúra, umývačka riadu), granitový drez. Kúpeľňový nábytok a kvalitné obklady. Stúpacie rozvody vymenené.

BYTOVÝ DOM A OKOLIE: Rok kolaudácie: 1997 (novšie panelové domy). Zateplená strecha. Rekonštrukcia spoločných priestorov v procese. Tichá lokalita v blízkosti lesa – byt nie je v lete prehriaty. Bezproblémové a slušné susedstvo. Výborná občianska vybavenosť – školy, škôlky, MHD (linky 10, 18, 25, 27, 36, 54, 56), obchody, lekári, poliklinika, banky. V blízkosti rekreačné možnosti – lesopark, bickrosová dráha, areál Anička, ZOO a výhliadka v Kavečanoch.

PRE KOHO JE BYT VHODNÝ? Pre tých, čo túžia po tichom bývaní, čerstvom vzduchu, peknom výhľade a nechcú rekonštruovať byt. Pre investorov, ktorí hľadajú prenajateľnú nehnuteľnosť.

Príďte sa presvedčiť osobne – tento byt si Vás získa.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte: 📞 0907 900 717 alenkakatonova@gmail.com