Na predaj 3izb byt Košice - Ťahanovce, ul. Bukurešťská

Ponúkame na predaj 3izb. byt na sídlisku Ťahanovce s výbornou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra mesta Košice. Byt je v pôvodnom stave s výbornou dispozíciou - obývacia izba a tri neprechodné izby. Je vhodný aj na investíciu na ďalší prenájom.

BYT :

osobné vlastníctvo
3 izby, samostatná kuchyňa
výmera 63 m²
1 x presklená loggia (rekonštrukcia rok 2022)
poschodie: 7/8
orientácia na dve svetové strany: JV / SZ
pivnica latková 2,22 m²
BYTOVÝ DOM:

Správca – UBD Košice – Ťahanovce
Spoločná kočikáreň
Rekonštrukcia BD bude prebiehať od 09/2025 - odsúhlasené nájomníkmi v rozsahu:
- zateplenie

- rekonštrukcia výťahu

- rekonštrukcia vnútorných priestorov BD

DISPOZÍCIA BYTU:

PREDSIEŇ: vešiaková stena, skriňa

OBÝVACIA IZBA /výmera 18,43m2/ orientácia JV

KUCHYŇA / výmera 8,55m2/ , orientácia SZ

IZBA č.1 /výmera 13,54 m2/ nepriechodná z výstupom na loggiu orientácia JV

IZBA č. 2 /8,66m2/ nepriechodná SZ

Kúpeľňa s vaňou a umývadlom

Samostatné WC

Celková dispozícia umožňuje flexibilné riešenie – otvorenie priestoru podľa individuálnych potrieb.

LOKALITA:

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa tu MŠ, ZŠ - priamo pod oknami bez prechodu cez cestu, futbalové ihrisko, zdravotné ambulancie. V okolí množstvo zelene, detských ihrísk, BILLA. Dostupnosť MHD je vo výhodných časových intervaloch.

NÁZOR MAKLÉRA:

Kúpou tohto bytu máte možnosť nájsť si svoje vysnívanie bývanie, alebo získať investičnú nehnuteľnosť na ďalší prenájom. Pôvodný stav umožňuje vytvoriť si priestor podľa vlastných predstáv. Výhodná cena v porovnaní z cenami podobných nehnuteľností.

Náklady na nájom 238€ mesačne.


Odkúpený spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom.
BYT KÚPOU VOĽNÝ.

Možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme.



Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/.

Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 905 473 512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.