ABSOLUTE REAL / 1i byt v BA III, Šancová ul.,42.43 m2,pavlač

Realitná kancelária ABSOLUTE REAL v zastúpení majiteľa predáva veľký 1 izbový byt o rozlohe 42.43 m2 v lokalite Bratislava Nové Mesto na ulici Šancová (41.33 m2 byt a 1.1 m2 podiel na pivnici).

Lokalita:
● Dom ležiaci priamo na hranici so Starým Mestom
● Výborná občianska vybavenosť – OC Centrál, reštaurácie, kaviarne, Billa, Lidl, Tesco Expres, banka, Tržnica
● V pešej dostupnosti Račianske Mýto a Trnavské Mýto
● MHD
● V spoločnom dvore parkovanie pre rezidentov; v okolitých uliciach PAAS

Byt:
● poschodie 4/5, orientácia na dve svetové strany V a Z
● Dispozícia: Izba (25.0 m2), samostatná kuchyňa (8.3 m2), chodba (4.4 m2), kúpeľňa (3.1 m2), samostatné WC (0.7 m2)
● Kúpeľňa – vaňa, umývadlo; Samostatné WC s oknom
● Kuchyňa – kuchynská linka, plynová varná doska, chladnička, práčka
● Plávajúca podlaha + dlažba, plastové okná, sieťky, vonkajšie rolety
● Čiastočná rekonštrukcia: kuchyňa a kúpeľňa – rozvody vody a elektriny
● Pavlač s posedením, podiel na spoločnej pivnici a podiel na nebytovom priestore
● Zariadený, internet
● Mesačné náklady 129 € správca, 17 € elektrina, 6 € plyn

Bytový dom:
● Stavba z roku 1932, projekt Unitas od architektov Fridrich Weinwurm a Ignác Vécsei
● Národná kultúrna pamiatka
● Bez výťahu
● Internet – Orange, UPC, Telekom
● Energetický certifikát B
● Kompletne zateplený (obvodový plášť, strecha), nová brána, nové stúpačky SV, TUV a kanalizácia, nové rozvody elektriny

Cena:
● 175.000 € vrátane servisu realitnej kancelárie a advokáta

Realitná kancelária ABSOLUTE REAL vám pri prevode vlastníckeho práva zabezpečí:
- vypracovanie rezervačnej zmluvy
- bezplatné poradenstvo s našim hypotekárnym špecialistom
- vypracovanie kúpnej zmluvy advokátom, zrýchlené katastrálne konanie do 20 dní
- vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností advokátom
- osobnú asistenciu pri úkonoch spojených s notárom, bankou a katastrom
- osobnú účasť pri úkonoch spojených s protokolárnym odovzdaním nehnuteľnosti
- úhradu správneho poplatku vo výške 100 EUR za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
Tešíme sa na obhliadku s vami!

PS: Potrebujete najskôr predať svoju nehnuteľnosť? Radi vám s tým pomôžeme.))