Predaj- 3 izbový rodinný dom s garážou v obci Rúbaň

Ponúkame Vám  na predaj útulný 3-izbový rodinný dom v pokojnej lokalite obce Rúbaň,
v tichej ulici mimo hlavnej cesty. Jedná sa o jednopodlažnú stavbu so sedlovou strechou postavenú v roku 1967 z pálenej tehly . Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je ideálny pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v tichom prostredí s dobrou dostupnosťou. Rozloha pozemku je 663 m2, zastavaná plocha domu je 140 m2.

Dom má praktickú dispozíciu:

-vstupná veranda,

- chodba, 

- 3 izby, 

- kuchyňa, 

- špajza, 

- kúpeľňa, 

- samostatné WC s výstupom na povalu,

- vstup do letnej kuchyne.

Dom prešiel postupnou čiastočnou rekonštrukciou: čiastočná výmena plastových okien a vchodových dverí, nový elektrický kotol, kuchynská linka, keramický krb a zrekonštruovaná kúpeľňa s novou vaňou a sanitou. Dom je napojený na elektrinu, kúrenie je zabezpečené elektrickým kotlom cez radiátory, na doplnkové kúrenie sa využíva keramický krb. Voda v dome sa využíva z vŕtanej studne. Odpadová voda je riešená 2 žumpami- jedna pre kúpeľňu a druhá pre WC. Dom je čiastočne podpivničený, v suteréne sa nachádza elektrický kotol na vykurovanie. 

Dom je vo veľmi dobrom stave, je suchý, steny sú bez prasklín.

Súčasťou domu je aj veľká  dielňa s garážou , ktorého súčasťou je aj montážna jama a letná kuchyňa. Rozloha stavby je 50 m2. 

Na pozemku sa nachádza  udržiavaná záhrada s okrasnými drevinami a kvetinami, druhá časť je určená na pestovanie zeleniny. 

Tento dom ponúka skvelú príležitosť na pohodlné bývanie s možnosťou ďalších úprav podľa vlastných predstáv.

Obec Rúbaň je vzdialená 25 km od okresného mesta Nové Zámky.  Obec disponuje dobrou občianskou vybavenosťou: škola, materská škola, knižnica, pošta, ihrisko a potraviny. V obci premáva autobusová doprava.

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- kompletný právny servis  až po odovzdanie nehnuteľnosti
- poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti -vyhotovenie zmluvnej dokumentácie autorizovaným advokátom, katastrálne poplatky
- prepis dodávateľov energií


V prípade záujmu Vám vybavíme znalecký posudok  a  najvýhodnejší hypotekárny úver.

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0905 144 110.