Na predaj domček v Rúbani s krásnym pozemkom 3436m2 vhodné

Typ: Rodinný dom
Ulica: Rúbaň
Obec: Rúbaň

Realitná kancelária VASSE REALITY ponúka na predaj  4-izbový rodinný dom, na pozemku s rozlohou 3436 m2 v obci Rúbaň. Na našej stránke nájdete 20 fotografií.  Pôdorys je len informatívny!
Zastavaná plocha samotného domu je cca 116m2.  V zadnej časti dvora sú hospodárske budovy, vchod do pivnice, jedna samostatná izba. 
Dispozícia domu: 
-chodba, kuchyňa s kozubom, špajza, 4  izby a kúpeľňa, samostatné wc, v zadnej časti  dvora je  samostatná  murovaná garáž, hospodárske budovy, pivnica, jedna izba - vhodná aj ako letná kuchynka. 
 Dom je čiastočne zrekonštruovaný-  menená celá  strecha a plechová krytina,  prebehlo aj zateplenie domu. Kúrenie sú plynové gamatky a kozub na drevo s prieduchmi do celého domu. Ohrev vody je prostredníctvom el. bojlera. Podlahy dlažba v kuchyni a na chodbe, laminát v izbách. Okná aj vchodové dvere sú plastové. Je napojený na všetky inžinierske siete - elektrina, plyn,  žumpa, obecná voda, studňa sa momentálne nepoužíva, internet. 

Záhrada: Je krásna rovinatá, pooraná, na konci tečie potok ,, Paríž "  ten sa nikdy nevylieva- netreba sa báť! Susedia sú bezproblémoví! 
Obec je menšia, má dobré autobusové spojenie do Nových Zámkov- 26 km a do Štúrova je to 30 km, Bratislava je 125 km. V okolí sú termálne kúpaliská Štúrovo, Ostrihom s Aquaparkom, Podhájska 27 km a Nesvady 28 km. V susednej obci Strekov sa každoročne koná veľký vinársky festival. Na okraji obce sa nachádzajú jazerá a známe pútnické miesto- kaplnka Cigléd. Dom je vhodný aj ako víkendový domček pre včelára, pre chovateľa zvierat. 
Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov 
- doručenie podkladov na kataster, 
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti,
- asistenciu prepisu energii
- nehnuteľnosť je možné kúpiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme, spolupracujeme so všetkými bankami . 
Ak Vás moja ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte ma na telefónnom čísle 0907 894 574  licenčný realitný maklér t.vassova@vassereality.sk , aby sme si dohodli najbližší možný termín OSOBNEJ OBHLIADKY.

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 3436 m2
Typ zeme: rovina
Úžitková plocha: 200 m2
Zastavaná plocha: 116 m2
Stav: čiastočne prerobený
Počet izieb: 4
Energetický certifikát: žiadne
Typ budovy: zmiešané
Typ výbavy: čiastočne vybavený
Garáž: áno
Pivnica: áno
Špajza: áno
Rok poslednej rekonštrukcie: 2024
Celková plocha: 3436 m2
Počet garáží: 1
Plocha garáže: 15 m2
Počet pivníc: 1
Inžinierske siete: