REZERVOVANÉ - ROD. DOM S BAZÉNOM, HRUBÁ BORŠA, OKR. SENEC -

REZERVOVANÉ - EXCLUSIVE obchodník s prémiovými nehnuteľnosťami Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj luxusný 4 - izbový rodinný dom postavený a zariadený vo vysokom štandarde, ktorý sa nachádza v obci Hrubá Borša, okr. Senec v rezidenčnej časti GREEN REZIDENCE ( vstup do rezortu je možný iba pre vlastníkov nehnuteľnosti cez bránu a to na základe rozpoznávania nahlásených ŠPZ vozidiel každej domácnosti, ďalej mobilným telefónom, príp. osobne čípom). Uvedená nehnuteľnosť je určená pre náročného klienta, nakoľko je zariadená vysokokvalitným nábytkom a elektrospotrebičmi (kompletný zoznam viem poskytnúť dodatočne ) a situovaná vo výnimočnej lokalite s maximálnym súkromím. Veľkorysá výmera, výborná dispozícia, slnečná záhrada s krytým bazénom, orientácia pozemku a v neposlednom rade výborná lokalita a zaujímavá predajná cena, sú v dnešnej dobe benefity, ktoré spĺňa iba malý počet nehnuteľnosti v aktuálnej ponuke. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2020, ponúka 200 m2 zastavanej plochy + 120 m2 vonkajšej terasy na priestrannom rovinatom pozemku o výmere 1316 m2 so závlahovým systémom.

ZHRNUTIE :
- IS - elektrina, vodovod, kanalizácia, vlastná studňa napojená na rozvody domu
- tehla HELUZ + zateplenie 20 cm
- samočistiaca fasádna omietka
- hliníkové okná SCHUCO - trojsklo
- podlahové elektrické kúrenie
- klimatizácia v celom dome
- rekuperácia v celom dome
- kompletná inteligencia NIKO HOME CONTROL + biometrický zámok
- samočinné ovládanie domácnosti alebo prostredníctvom aplikácie NIKO
- centrálne ovládanie domácnosti, vonkajších žaluzií, elektrického vrátnika, vonkajšieho osvetlenia a ozvučenia ( Bowers & Willkins )
- kamerový systém exteriér, interiér, alarm + protipožiarne čidlo ( alarm v oknách a dverách )
- exteriérové hliníkové žalúzie vo fasáde
- drevené parkety
- steny v izbách z omietky SAN MARCO
- zástrčky, vypínače, termostaty, ovládače značky NIKO
- obývacia časť steny z podsvieteného ONYXU, hviezdne nebo s podsvietením, jedálenský stôl z thajskej akácie, vyplnený epoxidovou živicou
- elektrické posuvné záclony v obývacej časti
- kuchynská linka DANKUCHEN
- vstavané spotrebiče SIEMENS, ovládanie cez aplikáciu
- bazén Compas JAVA rozmery 10m dĺžka x 3,8m šírka x 1,5m hĺbka - samočistiaca technológia Vantage, smart pool ovládaný cez aplikáciu
- bazénové hliníkové prekrytie, elektricky posuvné ALUKOV s možnosťou plávania v zime ( pod krytom )
- nerezový komín SCHIEDEL a interiérový krb
- obvodové gabiónové ploty
- komplet zariadenie ( súčasť ceny ) postele KING KOIL, gauče CARELLI, kryštálové lustre svietidlá, klučky a madlá VISTADORO
- exteriérový nábytok APPLEBEE
- kobercový trávnik na celom pozemku
- kolaudácia v roku 2020
- pozemok o rozlohe 1316 m2
- optický internet

ZÁVER :
Obec Hrubá Borša a lokalita GREEN REZIDENCE je veľmi dobre známa vrámci Slovenska hlavne vďaka 18 jamkovému majstrovskému, golfovému ihrisku, nádhernými jazerami a vyni